招標文件澄清通知

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編號：HBSJ-202109FJ-196001001

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各投標人：

經(jīng)研究，對湖北大學(xué)陽(yáng)邏校區學(xué)生公寓工程總承包（EPC）項目（項目名稱(chēng)）湖北大學(xué)陽(yáng)邏校區學(xué)生公寓工程總承包（EPC)（標段名稱(chēng)）工程總承包招標文件，作如下澄清：

1.本項目標書(shū)為明標還是暗標評審，是否關(guān)于標書(shū)文本格式有其他限制條款？

答：本項目未規定投標文件為暗標形式。對投標文件的格式要求詳見(jiàn)本項目招標文件第二章及第七章等相關(guān)要求。

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2.可否提供相關(guān)圖紙的CAD文件？

答：無(wú)CAD圖紙文件。

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3.能否提供巖土工程詳細勘察報告，雨水、污水管線(xiàn)圖等資料？

答：可以提供巖土工程詳細勘察報告，雨污水管線(xiàn)現場(chǎng)自行踏勘確定。

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4.項目招標文件提到合同內措施費（總價(jià)措施費和單價(jià)措施費）為固定總價(jià)，在建設的過(guò)程中以及結算時(shí)不做調整，增減變更部分措施費不做調整，承包人不得以不增加措施費為由而拒絕施工，由此而導致的工期延誤由承包人負責，并賠償由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。請問(wèn)對于措施費，當約定為固定總價(jià)的話(huà)，在確定實(shí)際合同金額的時(shí)候，是否還按投標費率下??？

答：下浮。

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5.項目招標文件提到審核后的施工圖預算中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的綜合單價(jià)，則按《建設工程工程量清單計價(jià)規范》 GB50500-2013）及 2018 年湖北省計價(jià)定額、取費文件等現行文件組價(jià)×（1-中標下浮率）計算，并由監理工程師、造價(jià)工程師、發(fā)包人確認的工程量計算調整，其中：人、材、機的調整均參照施工同期武漢建設工程價(jià)格信息；如投標報價(jià)中沒(méi)有的材料價(jià)格，則由承包人提出，報監理、跟蹤審計單位審核，經(jīng)發(fā)包人同意后執行。請問(wèn)對于沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的綜合單價(jià)，當有屬于合同外非承包方原因導致的變更工程時(shí)，變更部分的工程造價(jià)是否還按投標費率下??？

答：EPC項目投標報價(jià)報下浮率，合同內及合同外變更簽證增加均按投標下浮率下浮。

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6.根據招標文件評標辦法2.2.4（2）投標人業(yè)績(jì)要求:"投標人近五年獨立完成過(guò)工程總建筑面積不小于21000平方米且合同金額不低于7000萬(wàn)元的公共建筑工程項目的工程總承包項目（EPC）業(yè)績(jì)"。自2019年12月住房和城鄉建設部、國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》后，建筑行業(yè)才開(kāi)始推行工程總承包項目（EPC）模式，該模式還處于發(fā)展、探索初期，目前EPC項目實(shí)施單位大多采用聯(lián)合體模式。請明確“投標人近五年獨立完成過(guò)工程總建筑面積不小于21000平方米且合同金額不低于7000萬(wàn)元的公共建筑工程項目的工程總承包項目（EPC）業(yè)績(jì)”,是否為"投標人近五年以獨立承接人身份或聯(lián)合體牽頭人身份完成過(guò)工程總建筑面積不小于21000平方米且合同金額不低于7000萬(wàn)元的公共建筑工程項目的工程總承包項目（EPC）業(yè)績(jì)"？

答：以聯(lián)合體形式完成的業(yè)績(jì)不滿(mǎn)足項目招標文件評分辦法對投標人業(yè)績(jì)“獨立完成”的要求。

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7.招標文件P165頁(yè)投標人在投標時(shí)，必須提供建筑主要出入口、公共大廳部分、學(xué)生活動(dòng)室、衛生間、宿舍單間等的裝修效果圖。該投標為施工圖投標。請問(wèn)裝飾裝修部分是否包含在施工圖招標范圍內？

答：是。

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8.文件要求：工期為210日歷天，計劃開(kāi)工日期2021年11月30日，竣工日期2022年06月30日。計算得到工期為212天，請明確以何為準？

答：“計劃開(kāi)工日期2021年11月30日，竣工日期2022年06月30日”均為“計劃”中的日期，僅供各投標人參考。以“工期為210日歷天”為準。

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9.能否提供原始方案效果圖。并按招標文件P168頁(yè)發(fā)包人提供的資料清單提供已有的資料？

答：可以提供。

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10.招標文件項目概況，本項目總建筑面積21000平方米，其中學(xué)生宿舍面積18963.12平方米，多出2036平方米是什么內容？

答：輔助用房及功能用房。

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11.初設圖紙中提到設計依據有巖土工程詳細勘察報告，但是招標文件內顯示含有勘察設計這一項，請問(wèn)是否矛盾？

答：巖土工程詳細勘察已出，可提供報告。

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12.招標文件P50的2.2.1條款中承包人建議書(shū)沒(méi)有評分分值，而P51至P52的評分表承包人建議書(shū)又有相關(guān)評分分值，以何為準？

答：評分表中承包人建議書(shū)和承包人實(shí)施方案合并為一個(gè)共同的評分內容，未分別規定其分值。根據招標文件評分內容在電子交易平臺上編制招標文件時(shí)因為平臺文件版本格式問(wèn)題無(wú)法對承包人建議書(shū)和承包人實(shí)施方案分別寫(xiě)明其分值。以P51至P52的評分表為準。

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13.招標文件第一章第Ⅴ頁(yè)的2.2條款中設計范圍內的建安工程施工包括拆除工程內容，能否提供拆除工程概況？

答：現場(chǎng)自行踏勘確定。

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14.能否提供初步設計圖紙、地勘報告？

答：只能提供初步設計圖紙PDF版本，可提供地勘報告。

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15.招標文件P161頁(yè)第六項項目設計要求中（指投標文件部分）及P162頁(yè)提到總平面分析圖（應包括交通、功能、景觀(guān)、空間結構分析等圖紙），鳥(niǎo)瞰圖，此要求為方案階段內容，該投標為施工圖投標。如做鳥(niǎo)瞰圖和多角度透視圖，請問(wèn)是要優(yōu)化方案效果圖嗎？

答：可對方案效果圖進(jìn)行優(yōu)化。

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16.招標文件P162頁(yè)中提到節能計算書(shū)，綠建專(zhuān)篇說(shuō)明。請明確節能、綠建等級?；蛱峁┫嚓P(guān)資料。

答：綠建是基本級，節能是根據節能計算的結果來(lái)決定材料的性能。

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17.原文：本項目招標文件附件合同專(zhuān)用條款中約定：“原審核后的施工圖預算中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的綜合單價(jià)，則按《建設工程工程量清單計價(jià)規范》 GB50500-2013）及 2018 年湖北省計價(jià)定額、取費文件等現行文件組價(jià)×（1-中標下浮率）計算，并由監理工程師、造價(jià)工程師、發(fā)包人確認的工程量計算調整，其中：人、材、機的調整均參照施工同期武漢建設工程價(jià)格信息；如投標報價(jià)中沒(méi)有的材料價(jià)格，則由承包人提出，報監理、跟蹤審計單位審核，經(jīng)發(fā)包人同意后執行?！眴?wèn)題：按照合同約定的結算審計合同形式：“中標總價(jià)=設計等服務(wù)費用中標價(jià)+建安工程費限價(jià)6192.55萬(wàn)元×（1-中標下浮率）+暫列金（300萬(wàn)元） +暫估價(jià)（75萬(wàn)元）?！?，其中有暫列金300萬(wàn)元，故對于非合同內的變更費用是否不參與下浮，請明確。

答：EPC項目投標報價(jià)報下浮率，合同內及合同外變更簽證增加均按投標下浮率下浮。

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招標人：湖北大學(xué)

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

2021年10月15日