招標動(dòng)態(tài)
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs,National tendering agency integrity unit
湖北省成套招標股份有限公司受業(yè)主委托,對本項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標,現邀請合格投標人參加投標。
一、項目概況
1、招 標 人:武漢國家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新基地有限公司
2、項目名稱(chēng):生物創(chuàng )新園大園區物業(yè)管理、C4棟及C2-3/B3-2/B3-3/B13/D1-3A/D1-3B樓內(部分)等零星樓棟樓內小物業(yè)管理(2021-2023年)
3、招標編號:HBCZ-21010545-211554
4、招標內容:
2021-2023年生物創(chuàng )新園大園區物業(yè)管理、C4棟及C2-3/B3-2/B3-3/B13零星樓棟樓內小物業(yè)管理,合同期限為二年,武漢生物樣本庫大樓(部分)前期物業(yè)管理,合同期限為一年(物業(yè)管理的技術(shù)參數及要求說(shuō)見(jiàn)招標文件第三章采購需求)。
本次招標項目的標段劃分:
一標段:該標段內外圍管理范圍包括:
A1-A8/B1//B2/B3/B10/B11/B12/B13/B14/C1/C2/C8/D1/D2/D3/D4//E10(體育館)/B4-B8外圍周邊及D區停車(chē)場(chǎng)、二座山體及二妃湖、二妃山綠道等,區域內總建筑面積為:400000平方米,區域內主要設施設備有:路燈、亮化燈、四個(gè)配電房、四個(gè)水泵房、三個(gè)消防控制室、一個(gè)中心監控室、八個(gè)清水平臺、化糞池、一個(gè)地下室、8個(gè)固定崗亭等,人員配制不得低于85人。
(費用:該范圍內最高報價(jià)不得超過(guò)35.4萬(wàn)元/月,兩年報價(jià)最高為849.6萬(wàn)元)
該標段內小物業(yè)范圍包括:C2-3/B3-2/B3-3/B13樓內小物業(yè)管理,為地上五層,總建
筑面積為:16443.34平方米(其中:C2-3/B3-2/B3-3/B13),區域內主要設施設備有:室內公共照明、五部電梯、中央空調系統等。
(費用:該范圍內小物業(yè)費標準為:3元/平方米,49329元/月,兩年報價(jià)最高為118.3896萬(wàn)元)
二標段:該標段內大園區范圍包括:C3/C4/C5/C6/C7/F1-F4等,區域內總建筑面積為:74738.93平方米,區域內主要設施設備有:路燈、亮化燈、景觀(guān)燈、園路、清水平臺等,人員配制不得低于17人。
(費用:該范圍內最高報價(jià)不得超過(guò)70000元/月,兩年報價(jià)最高為168萬(wàn)元)
該標段內小物業(yè)包括C4棟樓內小物業(yè)管理,該樓棟位于光谷生物城生物創(chuàng )新園內,為地上五層,總建筑面積為:12552.16平方米,包括一個(gè)消防控制室和監控室及一個(gè)配電房;樓內主要設施設備有:中央空調系統、消防系統、門(mén)禁系統、中央通風(fēng)櫥系統、四部電梯、供電系統、給排水系統等。
(費用:按管理范圍內建筑面積4元/平方米計算為:50208元/月,兩年報價(jià)最高為120.499萬(wàn)元)
三標段:該標段內包括D1-3A、D1-3B樓內(部分)小物業(yè),D1-3A大樓(部分)棟位于光谷生物城生物創(chuàng )新園內,該建筑物為地上六層,地下一層,主要公共設施設備包括;消防系統、配電、中央空調、二次供水系統等,地上建筑面積約為:23068平方米,地下建筑面積約為:7887平方米,D1-3B樓內(部分)為地上12層,面積約為:21062平方米,地下二層,面積約為:9822平方米,人員配制前期介入不得低于23人,后期根據實(shí)際情況進(jìn)行人員增減。
(費用:目前前期介入最高報價(jià)不得超過(guò)150000元/月,年報價(jià)最高為:180萬(wàn)元)
6、管理費支付方式:招標人根據月檢查考核結果,于下一月5日前向中標人也可按季支付。
7、采購預算:
第一標段:光谷生物城生物創(chuàng )新園區大園區物業(yè)管理(部分)及C2-3/B3-2/B3-3/B13樓內小物業(yè)管理:967.9896萬(wàn)元
第二標段:光谷生物城生物創(chuàng )新園區大園區物業(yè)管理(部分)及C4棟樓內小物業(yè)管理: 288.499萬(wàn)元
第三標段:武漢生物樣本庫大樓(部分)物業(yè)前期介入管理:180萬(wàn)元
備注:投標總價(jià)不得高于本標段的采購預算,超過(guò)本標段的采購預算按廢標處理。
5、資金來(lái)源:自籌。
6、服務(wù)期:一標段、二標段為二年服務(wù)期,三標段為一年服務(wù)期。
二、投標資格及要求:
1、在中國境內注冊,具有獨立法人資格;
2、必須通過(guò)ISO9001質(zhì)量體系認證;
3、在武漢市設有固定服務(wù)機構或承諾中標后設立本項目服務(wù)機構(提供承諾函或固定場(chǎng)所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料,房產(chǎn)證或房屋租賃證書(shū)、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料);
4、業(yè)績(jì)要求:
4.1 投一標段的投標人近三年至少有一例全委托管理不低于20萬(wàn)平方米公用項目且服務(wù)時(shí)間一年以上物業(yè)管理業(yè)績(jì)(需提供合同及相關(guān)證明材料);
4.2 投二標段、三標段的投標人近三年至少有一例全委托管理不低于4萬(wàn)平方米公用項目且服務(wù)時(shí)間一年以上物業(yè)管理業(yè)績(jì)(需提供合同及相關(guān)證明材料);
5、參加本項目投標活動(dòng)近三年內,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)各類(lèi)不良記錄;
6、擬派擔任本項目的負責人必須具有物業(yè)項目經(jīng)理資格及以上項目經(jīng)理資格且在投標單位任職一年以上,在從業(yè)經(jīng)歷中沒(méi)有任何因違法、違規而被查處的不良記錄,具備良好的溝通協(xié)調能力和敬業(yè)精神;
7、本項目不接受聯(lián)合體投標;
8、各投標人可就上述標段中的1個(gè)標段投標,不能同時(shí)投2個(gè)標段。
符合上述條件的投標人即為合格投標人,具有參與公開(kāi)招標的資格。
備注:投標時(shí)要求提供以下證明資料:
1、 企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、質(zhì)量體系認證、在武漢市設有固定服務(wù)機構或承諾中標后設立本項目服務(wù)機構(提供承諾函或固定場(chǎng)所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料,房產(chǎn)證或房屋租賃證書(shū)、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料)
2、 類(lèi)似托物業(yè)管理經(jīng)驗證明文件(如合同)復印件及相關(guān)榮譽(yù)、業(yè)主委員會(huì )或業(yè)主評議復印件
三、招標文件獲?。?/font>
1、獲取時(shí)間:2021年7月7日起至2021年7月11日止,每天上午8:30-12:00時(shí)、下午14:00-16:30時(shí)。
2、獲取地點(diǎn):湖北省成套招標股份有限公司(武漢市武昌區東湖西路平安財富中B座7樓服務(wù)大廳)
3、獲取方式:符合資格的投標人應當在獲取時(shí)間內,攜帶授權書(shū)領(lǐng)取招標文件。招標文件售價(jià):第一標段:800元,第二標段:500元,第三標段:300元,售后不退。
1. 法定代表人自己領(lǐng)取的,憑法定代表人身份證明書(shū)及法定代表人身份證原件領(lǐng)取。
2. 法定代表人委托他人領(lǐng)取的,憑法定代表人授權書(shū)及受托人身份證原件領(lǐng)取。
⒊開(kāi)票資料【含1)開(kāi)票單位名稱(chēng)、2)納稅人識別號(或統一社會(huì )信用代碼)、3)營(yíng)業(yè)執照(副本)或稅務(wù)登記證4)單位聯(lián)系電話(huà)及地址、5)開(kāi)戶(hù)行及賬號?!?/font>
四、投標文件送達地點(diǎn)及投標截止時(shí)間
投標文件送達地點(diǎn):湖北省成套招標股份有限公司10樓1009號會(huì )議室
投標截止時(shí)間:2021年7月28日9:30(北京時(shí)間)
五、開(kāi)標地點(diǎn)及開(kāi)標時(shí)間
開(kāi)標地點(diǎn):湖北省成套招標股份有限公司10樓1009號會(huì )議室
開(kāi)標時(shí)間:2021年7月28日9:30 (北京時(shí)間)
六、招標人聯(lián)系方式
地 址:武漢國家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新基地有限公司
聯(lián) 系 人:熊總
七、招標代理機構聯(lián)系方式
代理機構:湖北省成套招標股份有限公司
地 址:武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座7樓
聯(lián) 系 人:代亞雯 李鑫 朱文斌
電 話(huà): 027-87816666-8102 18672041979
八、信息發(fā)布媒體
中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)
湖北省成套招標股份有限公司(http://www.ruralreadingroom.com/)
2021年7月
鄂公網(wǎng)安備 42010602003424號