【湖北省中心】長(cháng)投·長(cháng)河九里項目一期、二期施工圖設計第1次答疑(標段編號HBSJ-202103FJ-048001001)

各投標人：

現就長(cháng)投·長(cháng)河九里項目一期、二期施工圖設計項目招標文件作如下答疑澄清：

1、該項目項目名稱(chēng)為長(cháng)投·長(cháng)河九里項目一期、二期施工圖設計，標書(shū)11頁(yè)1.3.2履約期限又有初步設計，本次招標是否含初步設計需明確。含建筑配合是配合什么深度的工作？

答：本次施工圖招標范圍含初步設計工作，具體工作詳招標文件。

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2、是否要能提供全套電子版方案圖紙？

答：詳補充文件。

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3、標書(shū)14頁(yè)10.1多標段（包）投標，投標人可同時(shí)對本次招標標段中的 1 個(gè)標段（包）投標。1個(gè)標段是什么意思？

答:本項目不劃分標段。

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4、開(kāi)標為在線(xiàn)參加開(kāi)標，是否要到現場(chǎng)？

答：本項目為不見(jiàn)面開(kāi)標，投標人只需遠程在線(xiàn)解密，不到現場(chǎng)。

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5、招標范圍中專(zhuān)項設計具體指示哪些內容，請明確。

答：以招標文件中專(zhuān)項設計內容為準，其他專(zhuān)項設計為配合工作。

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6、本次設計費用是否包含裝配式設計相關(guān)費用 ，裝配式設計具體設計工作內容，請明確。

答：不包含裝配式設計，但包含裝配式設計的配合及圖審工作。

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7、標書(shū)40頁(yè)，評分點(diǎn)1有各專(zhuān)業(yè)優(yōu)化方案，需要提供全套電子版方案圖紙。

答：詳補充文件。

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8、標書(shū)40頁(yè)，技術(shù)評審。3.經(jīng)濟指標保證措施中，“各項與經(jīng)濟技術(shù)指標相關(guān)的”所說(shuō)的經(jīng)濟技術(shù)指標具體指什么？

答：與經(jīng)濟技術(shù)指標相關(guān)的措施，如含鋼量、地下室經(jīng)濟性等，各投標單位自行考慮。

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9、標書(shū)41頁(yè),5結構設計各項指標，含鋼量計算需要各個(gè)單體的結構平面圖，包括梁、板、柱、基礎等截面尺寸，有混凝土的量可以估算出來(lái)含鋼量，此階段還處于方案階段，只能為估算。

答：根據補充文件中各單體平面，各投標單位自行考慮。

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10、標書(shū)51頁(yè)，2.1本工作范圍：方案階段技術(shù)支持具體指什么工作內容？初步設計（含建筑配合）建筑配合具體是哪方面的配合工作？

答：詳招標文件中設計各階段服務(wù)范圍及分工表及常規配合工作。

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11、該項目是否包含景觀(guān)，精裝設計？

答：不包含。

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12、標書(shū)53頁(yè)，項目管線(xiàn)方案深化，方案面積校核、方案報批是否為本次招標工作范圍的內容？

答：詳招標文件中設計各階段服務(wù)范圍及分工表。

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13、項目是否需要采用bim設計?bim設計是否僅滿(mǎn)足裝配式要求即可？是否需做正向設計？

答：BIM設計僅為滿(mǎn)足裝配式要求，不需正向設計。

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14、標書(shū)74頁(yè)暖通設計內容有關(guān)燃氣設計內容，是否僅要求配合建筑考慮，燃氣設計需要專(zhuān)項設計資質(zhì)，一般都是由燃氣公司設計并施工。

答：燃氣設計由燃氣公司設計并施工，設計院需完成前置的綜合管網(wǎng)內的燃氣設計（含燃氣配合）。

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15、標書(shū)79頁(yè)設計成果有汽車(chē)庫、地下室及室外管線(xiàn)綜合圖，具體要求是什么？

答：滿(mǎn)足施工圖設計深度。

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16、標書(shū)第一章2.2條危大工程專(zhuān)項設計也在合同內嗎？具體包括哪些專(zhuān)項設計？

答：此專(zhuān)項設計為施工過(guò)程中可能存在的危大工程，施工圖設計單位須提供相應技術(shù)支持與配合。

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17、標書(shū)中2.2條招標范圍里其他設計及后續三期四期的施工圖的設計的相關(guān)配合工作，請甲方明確配合內容，是否也在合同范圍內？如在范圍內，請在新合同中補充說(shuō)明。

答：在本合同范圍內，與三、四期有工作交接界面的相關(guān)配合工作。

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18、標書(shū)51頁(yè)以及56頁(yè)中合同定量中沒(méi)有明確紅線(xiàn)范圍外的營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板房定量，是否在合同范圍內，如在范圍內，請在新合同范圍內補充說(shuō)明。

答：在本合同范圍內，其中營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板間預估1200m²。

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19、標書(shū)67頁(yè)中注明純地下室和塔樓內地下室為非人防地下室，而設計深度中建筑總說(shuō)明要求又標明建筑人防工程防護等級。請甲方明確地下室類(lèi)型。

答：地下室含人防。

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20、標書(shū)中施工圖設計周期為30天，工作量約25.5萬(wàn)方。是否合理？

答：按后續設計任務(wù)書(shū)中要求的設計周期完成相應設計工作。

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21、標書(shū)66頁(yè)按6度區二，三類(lèi)場(chǎng)地與抗規GB50011-2010的194頁(yè)新洲地區七度設防不一致；基本風(fēng)壓0.3Kpa與建筑結構荷載規范GB50009-2012的135頁(yè)武漢地區0.35Kpa不一致，這會(huì )導致結構含鋼量有較大差異，請核實(shí)。

答：暫按6度區，風(fēng)壓0.35，含鋼量指標不變。

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22、本項目是否有超限情況，是否需要專(zhuān)審，需提前指出。

答：暫無(wú)。

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23、初步設計是否僅為提供面積校核圖紙？

答：初步設計工作見(jiàn)招標文件設計各階段服務(wù)范圍及分工表。

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24、建筑專(zhuān)業(yè)初步設計是否由方案設計單位完成，施工圖設計單位復核？

答：建筑專(zhuān)業(yè)初步設計由方案設計單位和施工圖設計單位配合完成，具體工作權責劃分見(jiàn)招標文件設計各階段服務(wù)范圍及分工表。

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25、方案報規報建成果及相關(guān)承諾書(shū)（如日照、面積）是否方案設計單位出具并簽章？

答：是的。

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26、營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板房的施工圖設計單位是否僅做土建施工圖設計？

答：全專(zhuān)業(yè)施工圖設計。

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27、海綿城市設計是否僅提供滿(mǎn)足圖審要求的三圖兩表，以及后期景觀(guān)施工圖合規審查，不含海綿城市專(zhuān)項施工圖紙？

答：是的，不含海綿城市專(zhuān)項施工圖紙。

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28、是否不含人防等其他專(zhuān)項設計，施工圖設計單位僅做配合？

答：是的，不含人防等專(zhuān)項設計，施工圖單位僅做配合。

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29、評標委員會(huì )推薦的排名第一的中標候選人，是否將確定為中標人？

答：是的。

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30、2021年2月22日，湖北省公共資源交易中心（湖北省政府采購中心）發(fā)布了《關(guān)于停止收取政府采購工程投標保證金履約保證金有關(guān)事項的通知》。本招標項目可否參照該通知執行，不收取履約保證金？

答：按招標文件執行，本項目不屬于政府采購工程。

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31、第四章合同條款及格式，P52，2.1.5 “景觀(guān)工程的方案及建筑設計由專(zhuān)業(yè)景觀(guān)設計師完成”。 構筑物的建筑專(zhuān)業(yè)是否由景觀(guān)設計單位單位完成，施工圖設計單位僅做結構、機電的設計配合？

答：工規證上的構筑物設計由施工圖設計單位完成。

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32、第四章合同條款及格式，P53-54，4.1設計工期要求，“各專(zhuān)業(yè)初步設計完成后，獲得甲方認可之日起30日內”。 甲方認可方式是否為書(shū)面確認？

答：書(shū)面確認。

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33、第四章合同條款及格式，P59-60，第九條設計變更，“如甲方提出變更和修改要求且變更和修改工作量累計不超過(guò)各階段單項專(zhuān)業(yè)乙方設計工作量的20%時(shí)……”，“當某階段某專(zhuān)業(yè)非乙方原因造成的設計修改工作量累計超過(guò)原對應階段對應專(zhuān)業(yè)同設計工作量的20%時(shí)……”設計工作量的量化標準煩請明確？

答：按修改面積雙方協(xié)商確定。

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34、附件一施工圖設計任務(wù)書(shū)，P70，6）其他，“a)圍墻、入口、傳達室、垃圾房設計應同時(shí)完成施工圖設計?！?圍墻、大門(mén)常規應為景觀(guān)專(zhuān)項設計范圍，煩請明確？

答：包含工規證范圍內建筑物、構筑物施工圖設計。

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35、投標報價(jià)是僅要求總價(jià)不超過(guò)420萬(wàn)元，還是同時(shí)也要求地上不超過(guò)324萬(wàn)元、且地下報價(jià)不超過(guò)96萬(wàn)元，煩請明確？

答：是的，需同時(shí)滿(mǎn)足。

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36、報價(jià)表中BIM設計合價(jià)，從投標限價(jià)看是計入地上報價(jià)、還是地下報價(jià)？

答：BIM僅為滿(mǎn)足裝配式得分要求，計入地上。

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37、報價(jià)表中地上建筑的暫定工作量合計為194256㎡，比設計任務(wù)書(shū)中列明的一期二期地上最大計容建筑面積190242.40㎡多出4013.6㎡，報價(jià)表中是否已包括紅線(xiàn)范圍外營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板房的暫定工作量？

答：暫定工作量以194256㎡為準，工作范圍含紅線(xiàn)范圍外營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板房設計，預估營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板房1200㎡，報價(jià)中綜合考慮。

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38、報價(jià)表注明“設計費用按工程規劃許可證的建筑面積與本合同約定的單價(jià)核定”，但紅線(xiàn)范圍外營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板房將無(wú)法在工程規劃許可證上呈現，是否將按實(shí)際設計面積核對？

答：設計費用按工程規劃許可證的建筑面積與本合同約定的單價(jià)核定。說(shuō)招標范圍包含紅線(xiàn)外營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板房設計，預估營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板房1200㎡，報價(jià)中綜合考慮。

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39、煩請提供建筑方案設計成果，以編制本項目投標的技術(shù)標文件？

答：詳補充文件。

湖北省成套招標股份有限公司

2021年4月9日