武漢湖畔捌號項目銷(xiāo)售代理服務(wù)招標公告

湖北省成套招標股份有限公司受武漢捌號湖畔置業(yè)有限公司委托，對其“武漢湖畔捌號項目銷(xiāo)售代理服務(wù)”進(jìn)行公開(kāi)招標，凡具備承擔招標項目的能力、具備規定資格條件、有意投標的企業(yè)法人，均可參與本項目投標。

一、項目概況：

1、招標人名稱(chēng)：武漢捌號湖畔置業(yè)有限公司

2、項目名稱(chēng)：武漢湖畔捌號項目銷(xiāo)售代理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“項目”）

3、招標項目地點(diǎn)：武漢市江夏區光谷大道與譚湖路交匯處

4、招標項目概況：武漢湖畔捌號項目位于藏龍島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，光谷大道南側，潭湖路北側，南望湯遜湖，連接東湖高新區與江夏區。項目由高層住宅、配套商業(yè)、幼兒園、人防/非人防車(chē)庫等組成，規劃用地面積約10.3萬(wàn)㎡，總建筑面積約44.8萬(wàn)㎡，計容建筑面積約31萬(wàn)㎡，其中住宅建筑面積約29.69萬(wàn)㎡，配套商業(yè)建筑面積5018㎡,地下車(chē)位3,835個(gè)。項目擬分期開(kāi)發(fā)，其中一期由4棟高層及1棟小高層組成，建筑面積約76311㎡，共742套住宅房源。

（以上為初步規劃指標，以政府相關(guān)部門(mén)最終審批為準；如有調整，招標人將及時(shí)通知投標人）

二、招標范圍：?

1、招標范圍：參與完成武漢湖畔捌號項目的銷(xiāo)售代理工作，包括但不限于住宅房屋銷(xiāo)售、合同簽訂、登記備案、按揭辦理、回款催繳、交付配合、產(chǎn)證辦理、客戶(hù)滿(mǎn)意度維護、客戶(hù)資料整理存檔、市場(chǎng)調研、價(jià)格建議、推廣建議、重大節點(diǎn)CALL客服務(wù)、客戶(hù)拓展等內容。具體以招標人要求為準。

2、標段劃分：本項目分為1個(gè)標段。

3、服務(wù)期：自本合同簽訂之日起，至項目實(shí)際開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售之日起第365天止。（具體開(kāi)始、終止日期以合同書(shū)為準）。

4、質(zhì)量標準：合格，達到文件約定的標準（合同條款）

三、投標人資格要求

（一）投標人必須符合以下條件：

1.投標人應為在中華人民共和國注冊的、具有獨立法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍包含本項目招標內容，并在人員、設備、資金等方面具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

2.投標人近三年（2021年6月1日至今）應具備至少兩個(gè)住宅項目銷(xiāo)售代理服務(wù)業(yè)績(jì)（需提供合同復印件）；

3.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

4.參加本次招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

5.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）特定資格要求：

1.投標人參加本次招標活動(dòng)前三年內未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以遞交投標文件截止當日查詢(xún)結果為準）。

2.本次不接受聯(lián)合體參與。?

（三）如國家法律法規對市場(chǎng)準入有要求的還應符合相關(guān)規定。

以上資格要求為本次招標應具備的基本條件，參加的投標人必須滿(mǎn)足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規定遞交資格證明文件。

四、招標文件的獲取

1、文件獲取開(kāi)始時(shí)間：2024年7月17日8時(shí)30分（北京時(shí)間）

文件獲取截止時(shí)間：2024年7月21日16時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、獲取方式：

?線(xiàn)上獲?。罕卷椖坎捎镁€(xiàn)上下載方式獲取文件，供應商請在本公告最下方“相關(guān)下載”版塊內點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過(guò)后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站首頁(yè)右側“下載專(zhuān)區”下載《線(xiàn)上獲取標書(shū)操作指引》查看；②線(xiàn)上獲取標書(shū)應填寫(xiě)、上傳的材料包括：法定代表人授權書(shū)加蓋公章掃描件、被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費的還應提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請掃碼填寫(xiě)開(kāi)票信息，電子發(fā)票開(kāi)具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】。

3、信息費：人民幣500元/包，對公轉賬，售后不退。

4、帳戶(hù)信息

戶(hù)名：湖北省成套招標股份有限公司

帳號：572976591978 ??清算行號：840085 ?大額支付系統行號：104521004672

開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務(wù)查詢(xún)電話(huà)：027-87311206

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時(shí)間：2024年8月6日上午9時(shí)30分。

2、投標文件遞交地點(diǎn)：湖北省成套招標股份有限公司十樓1001號會(huì )議室

3、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

六、開(kāi)標

1、開(kāi)標地點(diǎn)：同投標文件遞交地點(diǎn)

2、開(kāi)標時(shí)間：投標文件遞交的截止時(shí)間

七、發(fā)布公告的媒介

中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）

湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)（http://www.ruralreadingroom.com/）

八、聯(lián)系方式

招標人：武漢捌號湖畔置業(yè)有限公司

地 ???址:?武漢市江夏區關(guān)南園一路當代夢(mèng)工廠(chǎng) 1 號樓 11 層

聯(lián) 系 人：吳先生

聯(lián)系電話(huà)：13018050302

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地 ???址:武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

聯(lián) 系 人：王鍇

聯(lián)系電話(huà)：18986168763