上窯商貿片危舊房改造城市更新項目監理招標公告

上窯商貿片危舊房改造城市更新項目監理

招標公告

項目編號：HBCZ-2304040712-232406

1. 招標條件

本招標項目上窯商貿片危舊房改造城市更新項目 已由黃石市西塞山區發(fā)展和改革局（登記備案項目代碼：2306-420203-04-01-910175）批準建設，項目業(yè)主為黃石東楚地產(chǎn)集團有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為黃石東楚地產(chǎn)集團有限公司，招標代理機構為湖北省成套招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點(diǎn)：黃石市西塞山區黃石大道以南、沿湖路以西、近小商品批發(fā)市場(chǎng)。

2.2 建設規模：項目現狀總建筑面積約 239012.57 平方米，項目涉及保留、拆除、改造、騰退和新建。

項目總用地面積約 155 畝，現狀總建筑面積約23.9 萬(wàn)平方米。項目包含 5 個(gè)子項，臨街公房騰退改造項目以及和平街危房騰退改造項目，改造面積約9057.74 平方米，拆除面積約6210.52 平方米，新建約1672 平方米；上窯 BC 地塊新建面積約76746.66 平方米，包含新建住宅約38368平方米（建筑限高不超過(guò)100米）、新建商業(yè)用房約6832.4 平方米、新建倉儲物流建筑面積約3098平方米、倉儲辦公約3393.6平方米、地下建筑面積約19111 平方米、機動(dòng)停車(chē)位約539個(gè)；民主街小學(xué)搬遷改造面積約4900平方米；相關(guān)市政基礎設施及配套建設。

2.3計劃監理服務(wù)期：合同簽訂之日起至本項目質(zhì)量保修期屆滿(mǎn)止。

2.4工程概算投資額：項目總投資約48214.65萬(wàn)元，建安費約33979.26萬(wàn)元。

2.5 委托監理的范圍及監理業(yè)務(wù)包括但不限于：上窯商貿片危舊房改造城市更新項目紅線(xiàn)范圍內所有工程、設備等的監理任務(wù)。涵蓋工程施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及保修階段（質(zhì)量缺陷期）等的相關(guān)監理工作。具體內容為對該工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制（含進(jìn)度款審核、設備的選型選購、施工材料認質(zhì)認價(jià)等）、安全文明施工的管理、環(huán)境保護控制、信息管理、合同管理、施工的組織與協(xié)調、風(fēng)險管理等全過(guò)程監理。按照相關(guān)法律法規對項目全部工程內容進(jìn)行監理服務(wù)，包含但不限于施工圖紙范圍內全部工程內容及電梯采購及安裝工程、建筑安防及智能化工程、小區道路、排水、園林景觀(guān)工程（含圍墻）、售樓部、展廳及銷(xiāo)售樣板間的裝飾裝修及土建安裝工程、市政基礎設施及配套工程。（包含項目所有拆除、改造、新建等）

3. 投標人資格要求

3.1 資格要求：

3.1.1投標人必須是在中華人民共和國境內注冊，具有有效營(yíng)業(yè)執照，具備獨立法人資格，在人員、設備、資金等方面具備相應的監理能力；

3.1.2 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)或同時(shí)具備房屋建筑工程監理甲級和市政公用工程監理乙級及以上資質(zhì)；擬派項目總監需具有 房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師 執業(yè)證書(shū)（在本單位注冊），且已承擔總監理工程師工作的在監項目不超過(guò)2項。

3.2業(yè)績(jì)要求：

投標人及項目總監近5年（2018年8月至投標截止日止）至少有1項總建筑面積在8萬(wàn)平方米及以上或工程建安投資在30000萬(wàn)元及以上的民用房屋建筑工程監理業(yè)績(jì)。承擔的工程項目需同時(shí)提供中標通知書(shū)、監理合同及竣工驗收證明（工程竣工驗收報告或工程竣工驗收備案證（表）等）材料。項目時(shí)間認定以竣工驗收證明材料時(shí)間為準；項目金額或面積認定以能體現的相關(guān)證明材料為準。

3.3 財務(wù)要求：

提供近三年（2020、2021、2022年）財務(wù)審計報告（新成立的公司需提供自成立之日起相應年度的財務(wù)審計報告），且連續3年無(wú)虧損（若成立時(shí)間年限不足的，應提供已有經(jīng)審計的財務(wù)報表或其他財務(wù)證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料）。

3.4信譽(yù)要求：

3.4.1沒(méi)有被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格； 沒(méi)有被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執照；沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

在最近三年內沒(méi)有發(fā)生重大監理質(zhì)量問(wèn)題；

3.4.2沒(méi)有被市場(chǎng)監督管理部門(mén)在“國家企業(yè)信用信息公示系統” （ www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.4.3 沒(méi)有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單，查詢(xún)結果以開(kāi)標當天在“信用中國”網(wǎng)站查詢(xún)結果為準；

3.4.4 在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師沒(méi)有行賄犯罪行為。

其他要求詳見(jiàn)第二章附件 投標人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)

3.5聯(lián)合體投標：

本項目不接受聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在黃石市電子招標交易平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市電子交易平臺”）進(jìn)行網(wǎng)員注冊，并領(lǐng)取CA數字證書(shū)。具體操作參見(jiàn)《黃石公共資源交易信息網(wǎng)-辦事指南-注冊說(shuō)明最新》（網(wǎng)址：http://hsztbzx.com/）。

4.2 完成網(wǎng)員注冊后，請于2023年9月20日至2023年9月25日，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄“市電子交易平臺”（http://hsztbzx.com/，下同），下載招標文件。未按規定從“市電子交易平臺”下載招標文件的，其投標將被否決。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時(shí)間為2023年10月11日09時(shí)00分。

5.2 投標人應當在投標截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄“市電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“市電子交易平臺”即時(shí)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“市電子交易平臺”）將拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：https://www.hsztbzx.com/）（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標 人：黃石東楚地產(chǎn)集團有限公司????????

地??? 址：湖北省黃石市黃石大道1399號? ???????

聯(lián) 系 人：宋工?????????????????? ?????????

電??話(huà)：0714-6553165????????????????

代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地??址：武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座8樓　　

聯(lián) 系 人：沈陽(yáng)、陳波、張忠全、蘇恩華　

電??話(huà)：18971767170