湖北捷龍大廈招商代理服務(wù)采購公告

湖北捷龍大廈招商代理服務(wù)采購公告

1.采購條件

   湖北捷龍大廈招商代理服務(wù)（項目名稱(chēng)）已經(jīng)湖北捷龍交通運業(yè)有限公司研究決定采用公開(kāi)采購方式進(jìn)行采購。采購人為湖北捷龍交通運業(yè)有限公司，采購代理機構為湖北省成套招標股份有限公司 。本項目已具備采購條件，現進(jìn)行公開(kāi)采購。

2.項目概況與采購范圍

2.1 項目名稱(chēng)：湖北捷龍大廈招商代理服務(wù)

2.2 項目編號：HBCZ-1506305-202004

2.3 標包劃分：1包

2.4 采購范圍

為湖北捷龍大廈招商提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)顧問(wèn)、招商代理、組織實(shí)施招商活動(dòng)等全過(guò)程招商代理服務(wù)。招商代理的主要服務(wù)內容包括但不限于：（1）同類(lèi)建筑市場(chǎng)價(jià)格分析報告，出具租金構成體系報告；（2）對整個(gè)項目的功能劃分提供專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn)；（3）對停車(chē)位分配、交通流組織提供專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn)；（4）分別制訂寫(xiě)字樓、酒店和底商招商方案；(5）制定項目推介方案并完成項目推介工作，籌備、組織經(jīng)營(yíng)招商工作；（6）協(xié)助采購人完成樣板層裝修工作(如有)；（7）協(xié)助采購人完成相關(guān)合同的簽署工作和首期租金收??；（8）按照采購文件要求和投標承諾組建專(zhuān)業(yè)招商團隊和投入相應的設施設備，實(shí)施具體的招商工作；（9）協(xié)助采購人進(jìn)行物業(yè)單位遴選及后續工作開(kāi)展；（10）其他有關(guān)業(yè)務(wù)。 

2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至辦理完成房屋產(chǎn)權證后9個(gè)月內。若招商目標任務(wù)提前完成，可提前結束服務(wù)期限。

2.6招租目標

（1）酒店及底商招租在中標通知書(shū)發(fā)出后45天內完成。

（2）寫(xiě)字樓招租（不含采購人自用樓層）

 大樓竣工驗收后（以取得房屋產(chǎn)權證時(shí)間為準），3個(gè)月內出租率不低于40%；服務(wù)期內，以后每3個(gè)月增加20%的出租率，達到80%的出租率視為完成招商目標（采購人自用及交投系統內單位租賃部分不計入招租任務(wù)出租率計算范圍）；

3.投標人資格要求

3.1在中國境內注冊，具有獨立法人資格，其經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)經(jīng)紀。

3.2投標人近3年（以合同簽訂日期在2017年5月1日至今為準）至少獨立完成過(guò)三個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jì)（類(lèi)似業(yè)績(jì)是指代理武漢市區寫(xiě)字樓或酒店或寫(xiě)字樓含酒店招商項目，且招商面積合計在10萬(wàn)平米及以上。（需提供至少包含：合同首頁(yè)、業(yè)績(jì)證明頁(yè)及簽署頁(yè)的復印件并加蓋公章）。

3.3擬派項目服務(wù)團隊組織架構完整、崗位配置齊全、人員數量充分。崗位設置至少應包括招商、策劃、現場(chǎng)顧問(wèn)等，主要人員應不少于5人，其中項目經(jīng)理應具有5年及以上招商從業(yè)經(jīng)驗和一個(gè)及以上成功案例（提供相關(guān)證明資料）。

3.4信譽(yù)要求：投標人沒(méi)有被暫?；蛉∠稑速Y格；沒(méi)有被責令停業(yè)的；沒(méi)有財產(chǎn)被接管或凍結的（提供承諾函，格式詳見(jiàn)“第六章 投標文件格式”）；

3.5投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人（提供網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖并加蓋公章，查詢(xún)時(shí)間以公告發(fā)布之日起為準）。

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.采購文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2020年10月14日至2020年10月16日每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30。

4.2獲取地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標股份有限公司服務(wù)大廳。

4.3獲取采購文件須提供的資料：

1)法定代表人自己領(lǐng)取的，須提供法定代表人身份證明及法定代表人身份證（掃描件）；

2)法定代表人委托他人領(lǐng)取的，須提供法定代表人授權書(shū)及受托人身份證（掃描件）；

3)開(kāi)票資料：①開(kāi)票單位名稱(chēng)、②納稅人識別號（或統一社會(huì )信用代碼）、③營(yíng)業(yè)執照或稅務(wù)登記證地址、④單位聯(lián)系電話(huà)、⑤開(kāi)戶(hù)行及賬號。

4.4、售價(jià)：人民幣500元/本，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2020年10月23日14時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.2 投標文件送達地點(diǎn)：湖北省成套招標股份有限公司 10樓1002號會(huì )議室。

5.3逾期送達的或者未送達到指定地點(diǎn)的投標文件，采購人不予受理。

6.開(kāi)標地點(diǎn)及開(kāi)標時(shí)間

6.1開(kāi)標地點(diǎn)：湖北省成套招標股份有限公司10樓1002號會(huì )議室
6.2開(kāi)標時(shí)間：2020年10月23日14時(shí)30分（北京時(shí)間）

7.發(fā)布公告的媒介

7.1湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)、湖北交投物流集團有限公司網(wǎng)

8.聯(lián)系方式

采 購 人：湖北捷龍交通運業(yè)有限公司

地    址：武漢市江漢區發(fā)展大道178號 

聯(lián) 系 人：曾輝 

電    話(huà)：027-83931939 

代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地    址：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座8樓

郵    編：430071

聯(lián) 系 人：黃向東、郭亞楠、何茂錄、王馨怡

電    話(huà)：18171091831

傳    真：027-87816666-8609

郵    箱：1042197081@qq.com

日期：2020年10月13日