漢十鐵路沿線(xiàn)綜合開(kāi)發(fā)概念性規劃研究方案征集項目公開(kāi)招標公告

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”）受湖北漢十城際鐵路有限責任公司的委托，就漢十鐵路沿線(xiàn)綜合開(kāi)發(fā)概念性規劃研究方案征集項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

一、項目概況

1、招標編號：HBCZ-22040893-222243

2、項目名稱(chēng)：漢十鐵路沿線(xiàn)綜合開(kāi)發(fā)概念性規劃研究方案征集項目

3、招標范圍: 結合地方經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展狀況、規劃等對漢十鐵路沿線(xiàn)車(chē)站附近6個(gè)地塊土地開(kāi)展概念性規劃研究，出具概念性規劃開(kāi)發(fā)方案，6個(gè)地塊用地性質(zhì)均為鐵路建設用地。方案包含但不限于：項目功能定位，業(yè)態(tài)組合建議與開(kāi)發(fā)規模建議；總體空間布局方案及空間形象示意圖；開(kāi)發(fā)時(shí)序、簡(jiǎn)要經(jīng)濟效益分析；投融資和運營(yíng)管理的初步思路。6塊收儲地見(jiàn)第三章技術(shù)標準和要求，具體位置以四至范圍示意圖為準。所有投標人提交的規劃方案均為招標人所有。具體詳見(jiàn)招標文件第三章內容。

4、工作內容：

第一階段：投標人對漢十鐵路沿線(xiàn)車(chē)站附近6個(gè)地塊土地開(kāi)展概念性規劃研究，出具概念性規劃開(kāi)發(fā)方案，方案包含內容見(jiàn)招標范圍；

第二階段：中標后，中標人將對其他參與投標的概念性規劃開(kāi)發(fā)方案進(jìn)行整合優(yōu)化（先進(jìn)理念、先進(jìn)經(jīng)驗等），形成概念性方案報告。在此基礎上，結合漢十公司實(shí)際情況，對近期或一近一遠期具備實(shí)施條件的2塊地塊，進(jìn)行深入研究，提出具備操作可行性的開(kāi)發(fā)方案，形成方案報告。方案報告包含但不限于：結合先進(jìn)理念明確項目功能定位，確立項目未來(lái)發(fā)展方向和目標；統籌協(xié)調項目與周邊片區功能互動(dòng)關(guān)系，深化研究項目的功能組織，優(yōu)化功能空間布局；處理好項目與周邊片區交通關(guān)系；對空間結構、視線(xiàn)通廊、建筑功能、建筑造型、交通流線(xiàn)、公共空間、景觀(guān)環(huán)境及重要節點(diǎn)等進(jìn)行設計分析；根據城市規劃提出建設規模、建設高度、開(kāi)發(fā)強度、綠地率等規劃條件和相關(guān)技術(shù)指標；提出商業(yè)策劃，給出業(yè)態(tài)內容及業(yè)態(tài)組合方案，根據項目實(shí)際情況提出相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議；結合設計方案和商業(yè)策劃，提出土地變性、開(kāi)發(fā)時(shí)序、財務(wù)評價(jià)、經(jīng)濟效益分析、風(fēng)險防控、投融資策劃等建議。

5、標段劃分：本次招標劃分為一個(gè)標段。

6、最高采購限價(jià)：70萬(wàn)元，供應商響應報價(jià)超過(guò)最高采購限價(jià)的其投標將予以否決。

7、服務(wù)期限：在簽訂合同后45日歷天內，完成概念性規劃開(kāi)發(fā)方案整合優(yōu)化工作，形成規劃開(kāi)發(fā)方案報告；選擇近期或一近一遠期具備實(shí)施條件的2塊地塊，提出具備操作可行性的具體開(kāi)發(fā)方案，形成方案報告。

二、投標人資格要求

投標資格要求為本次項目投標人應具備的基本條件，參加投標的投標人必須滿(mǎn)足投標資格要求中的所有條款，并按照招標文件的規定提交資格證明文件，未按要求遞交的投標人，其投標為無(wú)效投標。

 （一）資質(zhì)要求

1.投標人為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人；

2.具備城鄉規劃乙級及以上資質(zhì)。

（二）業(yè)績(jì)要求

1. 近3年（2019年1月1日至投標截止時(shí)間）至少有1項單項合同金額不少于70萬(wàn)元的本項目類(lèi)似業(yè)績(jì)（類(lèi)似業(yè)績(jì)指土地綜合開(kāi)發(fā)概念性規劃方案研究的相關(guān)業(yè)績(jì)，提供合同協(xié)議書(shū)、中標通知書(shū)等有效證明材料的掃描件或復印件）。

（三）財務(wù)要求：

投標人近三年（2019年-2021年）財務(wù)狀況良好，企業(yè)未處于虧損經(jīng)營(yíng)狀態(tài)或破產(chǎn)狀態(tài)，未被責令停業(yè)、財產(chǎn)未被接管或凍結。

（四）其他要求

投標人近三年（2019年9月20日至2022年9月19日）沒(méi)有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違約行為而引起的訴訟和仲裁；投標人及投標人法定代表人、擬委派的項目負責人在招標文件開(kāi)始發(fā)售（網(wǎng)上報名開(kāi)始）日起前1年內（2021年8月25日至2022年8月24日）不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄。在投標截止日前，投標人及投標人法定代表人、擬委派的項目負責人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被認定為失信被執行人。投標人近3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和無(wú)騙取中標、嚴重違約的情形（提供書(shū)面聲明）。

（五）本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件的獲取

1、獲取時(shí)間：2022年8月25日起至2022年8月29日每天上午8：30～12:00，下午14:00～16:30。

2、獲取地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標股份有限公司服務(wù)大廳。

3、投標人獲取招標文件方式：供應商獲取文件須攜帶以下資料：1)法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書(shū)原件及法定代表人身份證原件獲取。2)法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權書(shū)原件及被授權人身份證原件獲取。3)開(kāi)票資料：①開(kāi)票單位名稱(chēng)、②納稅人識別號（或統一社會(huì )信用代碼）、③營(yíng)業(yè)執照或稅務(wù)登記證地址、④單位聯(lián)系電話(huà)、⑤開(kāi)戶(hù)行及賬號。

4、售價(jià)：人民幣500元/本，售后不退。

四、投標文件送達地點(diǎn)及投標截止時(shí)間

投標文件送達地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標股份有限公司 1009號會(huì )議室

投標截止時(shí)間：2022年9月20日9:30時(shí)（北京時(shí)間）

五、開(kāi)標地點(diǎn)及開(kāi)標時(shí)間

開(kāi)標地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標股份有限公司 1009號會(huì )議室

開(kāi)標時(shí)間：2022年9月20日9:30時(shí)（北京時(shí)間）

六、招標人聯(lián)系方式

招標人：湖北漢十城際鐵路有限責任公司

地址： 武漢市洪山區徐東大街45號中鐵科工集團院內3號樓

聯(lián)系人： 安慰、彭朝斌

聯(lián)系電話(huà)： 027-88080983

七、招標機構聯(lián)系方式

代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

郵    編：430071

地    址：武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座7-10樓（東湖大廈正對面）

聯(lián) 系 人：溫飛飛、蘇恩華

電    話(huà)：13164652430

郵    箱：1025020228@qq.com

八、信息發(fā)布媒體

中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com）、湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)（http://www.ruralreadingroom.com/）、采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）。

九、遞交標書(shū)費及投標保證金的帳戶(hù)信息

戶(hù)    名：湖北省成套招標股份有限公司

行    號：840085

開(kāi) 戶(hù) 行：中國銀行武漢中南路支行

帳    號：5729 7659 1978

 

              湖北省成套招標股份有限公司

2022年8月24日