招標動(dòng)態(tài)
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
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生物創(chuàng )新園 B1/B11/B14/成果展（C3附樓）及武漢生物樣本庫D1-3A/D1-3B樓內（部分）等物業(yè)管理（2022-2024年）招標公告
湖北省成套招標股份有限公司受業(yè)主委托，對本項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，現邀請合格投標人參加投標。
一、項目概況
1、招 標 人：武漢國家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新基地有限公司
2、項目名稱(chēng)：生物創(chuàng )新園 B1/B11/B14/成果展（C3附樓）及武漢生物樣本庫D1-3A/D1-3B樓內（部分）等物業(yè)管理（2022-2024年）
3、招標編號：HBCZ-22010629-221541
4、項目概況：生物創(chuàng )新園 B1/B11/B14/（2022-2024年）物業(yè)管理及武漢生物樣本庫大樓D1-3A/D1-3B樓內（部分）合同期限為二年（物業(yè)管理的技術(shù)參數及要求說(shuō)見(jiàn)招標文件第三章采購需求）。
武漢國家生物產(chǎn)業(yè)基地（即“光谷生物城”）位于武漢東湖國家自主創(chuàng )新示范區，是武漢東湖國家自主創(chuàng )新示范區以“千億產(chǎn)業(yè)”思路布局建設的第二個(gè)國家級產(chǎn)業(yè)基地。光谷生物城啟動(dòng)區15平方公里，重點(diǎn)圍繞生物醫藥、生物農業(yè)、醫療器械、生物制造、健康服務(wù)和生物能源六大領(lǐng)域，建設生物創(chuàng )新園、生物醫藥園、生物農業(yè)園、生物制造園、醫療器械園、醫學(xué)健康園六大園區。
生物創(chuàng )新園是光谷生物城重點(diǎn)建設的示范園、核心園，園區位于武漢市高新大道666號，東臨光谷三路，南靠二妃山，緊挨光谷新中心，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。園區整體規劃面積1600畝，總建筑面積90萬(wàn)方，于2008年11月開(kāi)工建設，目前，已建成投用面積近80萬(wàn)方，入駐企業(yè)和相關(guān)科研單位機構200余家，在園常駐辦公人數超過(guò)一萬(wàn)人，園區概貌基本成型，現代化專(zhuān)業(yè)生物園區規模初現。
本次招標項目的標段劃分：
一標段：該標段內外圍管理范圍包括：B1棟新藥孵化、B14棟輝瑞大樓、B11棟展示中心、C3成果展示中心。
B1棟新藥孵化物業(yè)管理
B1棟新藥孵化大樓位于高新大道666號光谷生物城生物創(chuàng )新園內，總建筑面積：22758平方米，為地上五層。
區域內主要設施設備有：一個(gè)水泵房（三臺5.KW水泵）；一個(gè)配電房（二臺1000KVA變壓器，高低壓進(jìn)線(xiàn)柜22個(gè)）；三臺電梯（二臺客梯，一臺貨梯）；一個(gè)消防監控室；中央空調末端系統、供電系統、給水系統、排水系統等。（費用：該部分最高報價(jià)不得超過(guò)11.5萬(wàn)元/月）
B14棟輝瑞大樓物業(yè)管理
B14棟輝瑞大樓位于高新大道666號光谷生物城生物創(chuàng )新園內，地上建筑面積：25566.2 平方米。為地上12層，地下一層(其中地上1-12層共20067平方米，地下一層車(chē)庫5499.2平方米)。
區域內主要設施設備包括：一個(gè)水泵房；一個(gè)配電房；四臺電梯；一個(gè)消防監控室；中央空調末端系統；供水系統、供電系統、排水系統、消防系統等。（費用：該標段內最高報價(jià)不得超過(guò)14萬(wàn)元/月）
B11棟展示中心、C3成果展示中心物業(yè)管理
B11棟展示中心，建筑面積：3540平方米，為地上三層、C3成果展示中心，建筑面積為：1424.87平方米，建筑面積這：620.53平方米，位于高新大道666號光谷生物城生物創(chuàng )新園內。
區域內主要設施設備有：一臺電梯；一個(gè)消防監控室；中央空調系統、供電系統、給水系統、排水系統、會(huì )議系統等。（費用：該標段內最高報價(jià)不得超過(guò)14萬(wàn)元/月）
本次招標物業(yè)服務(wù)時(shí)間為二年，最高（限價(jià)）費用為：948萬(wàn)元，超過(guò)此價(jià)格為廢標。
二標段：該標段內包括武漢生物樣本庫大樓D1-3A、D1-3B樓內（部分）及周邊物業(yè)管理，D1-3A大樓（部分）棟位于光谷生物城生物創(chuàng )新園內，該建筑物為地上六層，地下一層，主要公共設施設備包括;消防系統、配電、中央空調、二次供水系統等，地上建筑面積約為：23068平方米，地下建筑面積約為：7887平方米，D1-3B樓內（部分）為地上12層，面積約為：21062平方米，地下二層，面積約為：9822平方米，人員配制前期介入不得低于23人，后期根據實(shí)際情況進(jìn)行人員增減。
（費用：本次招標物業(yè)服務(wù)時(shí)間為二年，目前前期介入最高報價(jià)不得超過(guò)150000元/月，年報價(jià)最高為：360萬(wàn)元）
二、投標資格及要求：
1、在中國境內注冊，具有獨立法人資格；
2、必須通過(guò)ISO9001質(zhì)量體系認證；
3、在武漢市設有固定服務(wù)機構或承諾中標后設立本項目服務(wù)機構（提供承諾函或固定場(chǎng)所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書(shū)等加蓋公章有效證明材料）；
4、業(yè)績(jì)要求：
4.1投一標段的投標人近三年至少有一例全委托管理不低于5萬(wàn)平方米單體辦公樓項目且服務(wù)時(shí)間一年以上物業(yè)管理業(yè)績(jì)（需提供合同相關(guān)證明材料）；
4.2 投二標段的投標人近三年至少有一例全委托管理不低于4萬(wàn)平方米公用項目且服務(wù)時(shí)間一年以上物業(yè)管理業(yè)績(jì)（需提供合同及相關(guān)證明材料）；
5、參加本項目投標活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)各類(lèi)不良記錄；
6、擬派擔任本項目的負責人必須具有物業(yè)項目經(jīng)理資格及以上項目經(jīng)理資格且在投標單位任職一年以上，在從業(yè)經(jīng)歷中沒(méi)有任何因違法、違規而被查處的不良記錄，具備良好的溝通協(xié)調能力和敬業(yè)精神；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標；
8、本項目共2個(gè)標段，各投標人可就上述標段中的1個(gè)標段投標，不能同時(shí)投2個(gè)標段。
三、獲取方式：符合資格的投標人應當在獲取時(shí)間內，攜帶授權書(shū)領(lǐng)取招標文件。招標文件售價(jià)：標段一：1000元/本；標段二：300元/本；售后不退。
1.法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書(shū)及法定代表人身份證原件領(lǐng)取。
2.法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權書(shū)及受托人身份證原件領(lǐng)取。
3.開(kāi)票資料【含1）開(kāi)票單位名稱(chēng)、2）納稅人識別號（或統一社會(huì )信用代碼）、3）營(yíng)業(yè)執照（副本）或稅務(wù)登記證4）單位聯(lián)系電話(huà)及地址、5）開(kāi)戶(hù)行及賬號?！?/font>
四、招標文件發(fā)售時(shí)間：2022年7月23日起至2022年7月27日止，每天上午8：30-12：00時(shí)、下午14：00-16：30時(shí)。
五、招標文件發(fā)售地點(diǎn)：湖北省成套招標股份有限公司（武漢市武昌區東湖西路平安財富中B座7樓服務(wù)大廳）
六、投標截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間： 2022年8月16日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。
七、開(kāi)標地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座10樓1002號會(huì )議室
八、聯(lián)系方式：
招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司
地 址：武漢市武昌區東湖西路平安財富中心大廈B座七樓
郵 編：430071
聯(lián) 系 人：李鑫、代亞雯
聯(lián) 電 話(huà)：027-87816666-8102
郵 箱：393367528@qq.com
戶(hù) 名：湖北省成套招標股份有限公司
行 號：840085
開(kāi) 戶(hù) 銀 行：中行湖北省分行武漢市中南路支行
帳 號：5729 7659 1978
九、發(fā)布媒介
本次招標公告在湖北省成套招標股份有限公司（http://www.ruralreadingroom.com/）網(wǎng)站發(fā)布。
湖北省成套招標股份有限公司
2022年7月22日
鄂公網(wǎng)安備 42010602003424號
