大冶湖核心區東區集聚開(kāi)發(fā)建設項目招標公告

招標編號：HBCZ-22100710-221792

1.招標條件

本招標項目大冶湖核心區東區集聚開(kāi)發(fā)建設項目已由黃石經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區·鐵山區發(fā)展和改革局（登記備案項目代碼：2206-420205-04-01-417858）批準建設，項目業(yè)主為黃石市東楚投資集團有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為黃石市東楚投資集團有限公司，招標代理機構為湖北省成套招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的投融資、勘察設計、材料采購、工程施工進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設地點(diǎn)：黃石市。

建設規模：本項目規劃范圍內征地拆遷費用、安置補償費用、市政道路及基礎設施建設、安置房、公共服務(wù)設施建設等，預計總投資約75.48億元。

1、市政道路建設

大冶湖核心區東區集聚開(kāi)發(fā)建設項目待建市政道路約八條，分別為規劃四路、經(jīng)二路、金城大道、規劃七路、欣興南路、縱一路、體育南路東延、經(jīng)一路。

2、公共服務(wù)類(lèi)

公共服務(wù)類(lèi)設施包含片區內國乒基地（東楚總部）、東楚奧體新城、國際企業(yè)中心、大冶湖文旅基地、 鄂東書(shū)城、鄂東人才市場(chǎng)、加油站、消防站。

3、其他基礎設施工程

其他基礎設施工程包含片區內冶鋼農場(chǎng)東泵站、西泵站擴能改造工程、道路防護景觀(guān)綠化工程、興隆咀港治理、后背港治理、核心區東區纜線(xiàn)管廊工程。

4、大冶湖核心區征地拆遷

區域內項目計征拆費用約為11. 18億元。

其他：社會(huì )資本方可以是依法注冊的獨立法人實(shí)體，也可以是由法人實(shí)體組成的聯(lián)合體。

2.2 招標范圍

（1）社會(huì )資本方：確定本項目的中標人后，中標人作為社會(huì )資本方與招標人共同設立項目公司（獨立法人），由項目公司具體負責項目實(shí)施，中標人（社會(huì )資本方）負責本項目建設期內的投融資；

（2）勘察和設計：包括但不限于整個(gè)項目的勘察、方案設計、初步設計（含概算編制及專(zhuān)家評審）、施工圖設計（含清單和預算編制）及相關(guān)配套工程設計和滿(mǎn)足整體使用功能的所有設計，施工圖報批報審及施工全過(guò)程技術(shù)服務(wù)等；

（3）材料設備釆購：包括但不限于項目直至竣工驗收階段全過(guò)程涉及的所有材料和設備的采購、保管、安裝及調試、移交，以及質(zhì)保期內的保修服務(wù)等；

（4）項目建設：項目規劃范圍內征地拆遷費用、安置補償費用、市政基礎設施建設、安置房及公共服務(wù)設施建設等。

標段劃分：1個(gè)標段。

計劃工期：合作期限暫定為8年，其中建設期不超過(guò)5年。

合同估算價(jià)：項目總投資約75.48億元，其中：建安費為55. 88億元，征拆費用為11.18億元，工程建設其他費為3.66億元，基本預備費為4.76億元。

2.3其他：

1、招標人、中標人按約定股權比例共同設立項目公司，其中招標人出資10%，中標社會(huì )投資人出資90%。若社會(huì )資本方為聯(lián)合體，其聯(lián)合體各成員出資方式與比例依據投標文件聯(lián)合體協(xié)議約定的條款確定。項目公司注冊資本為1億元人民幣。項目公司注冊資本金在項目公司注冊成立后根據項目建設進(jìn)度要求實(shí)繳到位。協(xié)議各方按項目公司持股比例同步繳納注冊資本金，承擔項目投資風(fēng)險。按照資本金出資比例參與項目公司利潤分配。

項目資本金為總投資的20%，除項目公司注冊資本1億元之外的項目資本金，用于本項目前期費用，主要包括但不限于項目前期可研、規劃、勘察、設計等費用。除資本金以外的資金由項目公司為主體融資。

2、具體建設內容由招標人根據規劃，在不超過(guò)總投資的情況下調整，若調整內容不超過(guò)中標人資質(zhì)范圍，雙方按照中標承諾條件進(jìn)行項目建設。

3、若中標，中標人須按照甲方需求在規定時(shí)間內落實(shí)前期啟動(dòng)資金。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備：

3.1.1?投標人具有有效的營(yíng)業(yè)執照和獨立訂立合同的能力；

3.1.2 投標人的資質(zhì)類(lèi)別、等級：同時(shí)具備以下資質(zhì)條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：（1）勘察資質(zhì)要求：工程勘察綜合類(lèi)甲級資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程勘察）甲級。（2）設計資質(zhì)要求：工程設計綜合甲級資質(zhì)或同時(shí)具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)和工程設計市政行業(yè)（含道路工程、給水工程、排水工程、橋梁工程）甲級資質(zhì)及以上資質(zhì)；（3）施工資質(zhì)要求：同時(shí)具備房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.1.3?人員要求：

擬派工程總承包項目經(jīng)理須滿(mǎn)足以下要求（聯(lián)合體投標，項目經(jīng)理應由牽頭單位的人員擔任）：

（一）取得相應工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格，包括一級注冊建筑師或者相應專(zhuān)業(yè)勘察設計工程師或者建筑工程一級注冊建造師或市政公用工程一級注冊建造師或者建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師或市政公用工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師等；

（二）熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規、標準規范；

（三）具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德。

工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人（含施工總承包工程、專(zhuān)業(yè)承包工程）。須是投標單位正式員工（如聯(lián)合體投標，必須為聯(lián)合體施工單位的正式員工），提供社保等證明材料；

設計負責人:具有一級注冊建筑師執業(yè)資格。須是投標單位正式員工（如聯(lián)合體投標，必須為聯(lián)合體設計單位的正式員工），提供社保等證明材料；

勘察負責人：具有注冊巖土工程師執業(yè)資格，須是投標單位正式員工（如聯(lián)合體投標，必須為聯(lián)合體勘察單位的正式員工），提供社保等證明材料；

施工負責人：房建項目施工負責人必須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師職業(yè)資格，必須是投標單位正式員工（如聯(lián)合體投標，必須為聯(lián)合體施工單位的正式員工），提供社保等證明材料，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理或者施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專(zhuān)業(yè)承包工程）；市政項目施工負責人必須具備市政公用工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師職業(yè)資格，必須是投標單位正式員 工（如聯(lián)合體投標，必須為聯(lián)合體施工單位的正式員工），提供社保等證明材料，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理或者施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專(zhuān)業(yè)承包工程）。

以上項目管理機構中項目經(jīng)理、勘察負責人、設計負責人、施工負責人不能相互兼職。且項目管理機構中項目經(jīng)理、勘察負責人、設計負責人、施工負責人必須是本單位正式員工，應當在投標人處注冊執業(yè)或崗位登記，提供近一年連續6個(gè)月經(jīng)社保部門(mén)蓋章確認的在本單位繳納社保記錄。

3.1.4業(yè)績(jì)要求：投標人（若為聯(lián)合體投標，則為聯(lián)合體牽頭人）近3年（至投標截止時(shí)間往前推3年）至少承擔過(guò)一項總投資額不少于50億元的投融資建設項目業(yè)績(jì)。（提供合同掃描件，業(yè)績(jì)證明時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準、項目金額認定以合同簽訂金額為準）

3.1.5財務(wù)能力要求：投標人近三年財務(wù)狀況良好且未發(fā)生虧損，須提供近三年（2019?年、2020?年、2021年）財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表。若成立時(shí)間年限不足的，應提供已有經(jīng)審計的財務(wù)報表或其他財務(wù)證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料；若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體成員均滿(mǎn)足）。其中投標人（如投標人為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體牽頭人）2021年末凈資產(chǎn)不少于30億元人民幣（或等值貨幣）。投標人用于投標項目（標段）的流動(dòng)資金不應少于3億元（聯(lián)合體牽頭人提供相關(guān)證明材料）。

4.10信譽(yù)要求：1.沒(méi)有被依法暫?；蛉∠稑速Y格，或沒(méi)有處于財產(chǎn)被接管、凍結；2.沒(méi)有被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執照； 3.沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；4.在最近三年內沒(méi)有騙取中標和嚴重違約及發(fā)生重大工程質(zhì)量問(wèn)題；5.在“國家企業(yè)信用信息公示系統”（ www.gsxt.gov.cn）沒(méi)有被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；6.在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒(méi)有被列入失信被執行人名單；7.在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理、設計負責人、勘察負責人、施工負責人沒(méi)有行賄犯罪行為；8.不存在法律法規或投標人須知第1.4.3規定的不得存在的其他情形。（投標人為聯(lián)合體投標時(shí)，聯(lián)合體成員應均滿(mǎn)足以上要求）

3.2本次招標?接受?聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，聯(lián)合體成員不超過(guò)4家；（2）聯(lián)合體成員應共同簽署聯(lián)合體投標協(xié)議，并且明確各方的權利與義務(wù)，提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)；（3）聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；不承擔聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔的專(zhuān)業(yè)工程的成員，其相應的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和等級不參與聯(lián)合體的資質(zhì)和等級的認定；（4）參加聯(lián)合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體的投標。（5）聯(lián)合體牽頭人應承諾在項目公司中參股。

3.3其他：?投標人資格條件的要求詳見(jiàn)招標文件第二章附件：投標人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)（資格審查標準）

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在黃石市工程建設交易平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易系統”，下同）（網(wǎng)址：https://gcjs.hsztbzx.com）進(jìn)行注冊，并辦理CA數字證書(shū)（具體操作參見(jiàn)“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。

4.2 完成注冊登記后，請于2022年?07月?13?日至2022年?07?月?18?日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄“電子交易系統”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標業(yè)務(wù)相關(guān)操作手冊-投標人）。未按規定從“電子交易系統”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時(shí)間為2022年?08?月?08?日9 時(shí)00分。

5.2 投標人應當在投標截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄“電子交易系統”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統”即時(shí)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統”）將拒收。

6.投標相關(guān)事宜

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7.評標辦法

本次招標評標辦法采用?評定分離 。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：https://www.hsztbzx.com/）上發(fā)布。

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9.聯(lián)系方式

招 標 人：黃石市東楚投資集團有限公司?招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地 ???址：湖北省黃石市下陸區桂林北路36號??地 ?址：武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座8樓

聯(lián) 系 人：???黃鑫??????????????????????聯(lián) 系 人：沈陽(yáng)、陳波、蘇恩華 ?????????????????????

電 ???話(huà)：?0714-6553607 ???????????????????電 話(huà)：027-87816666-8415、8407??

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2022?年?07?月?12?日

備注：1. 投標人擬派的項目經(jīng)理（建造師）（下同）不得同時(shí)擔任兩個(gè)及以上建設工程項目的項目經(jīng)理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設單位同意的。

2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動(dòng)“電子交易系統”將予以記錄，并可在“下載情況查詢(xún)”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。

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