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武漢市烽云慧城小區物業(yè)服務(wù)項目澄清答疑

    分類(lèi):澄清答疑 作者:招標二部 發(fā)布時(shí)間:2022-06-14 閱讀量:9264

各投標人:

湖北省成套招標股份有限公司受武漢市烽云慧城小區第一屆業(yè)主委員會(huì )的委托,對武漢市烽云慧城小區物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行邀請招標,招標編號:HBCZ-22020548-221370,現對投標人對招標文件的疑問(wèn)答疑澄清如下:

1.投標文件中總報價(jià)未包含停車(chē)場(chǎng)停車(chē)服務(wù)費報價(jià),該報價(jià)是否另外單獨進(jìn)行報價(jià)?報價(jià)有無(wú)具體格式要求?開(kāi)標一覽表中是否需要體現停車(chē)服務(wù)費報價(jià)?

答:本項目總報價(jià)中增加停車(chē)場(chǎng)停車(chē)服務(wù)費報價(jià),最高限價(jià)為80元/個(gè)/月。投標人總報價(jià)=住宅單價(jià)×145832.41×12+商業(yè)用房單價(jià)×15150.76×12+停車(chē)場(chǎng)停車(chē)服務(wù)費×1101×12。

后附:投標分項報價(jià)表。

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2、提供投標人全國范圍內的同一集團旗下全資公司知識產(chǎn)權證書(shū)能否算投標人自主開(kāi)發(fā)的物業(yè)服務(wù)軟件?

答:招標文件第四章評委評分細則,“智能化管理”項評審標準修改為“投標人應自帶物業(yè)服務(wù)管理軟件并承諾免費應用于本項目,提供自主知識產(chǎn)權證明或擁有物業(yè)服務(wù)軟件系統使用權等證明材料得2分,投標人未提供證明材料或不免費應用于本項目或無(wú)物業(yè)服務(wù)軟件系統的得0分”。

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3、物業(yè)管理師高級職稱(chēng)已經(jīng)在全國范圍內取消,也不再有考試拿證的環(huán)節,是否取消或更換該項評分細則?

答:招標文件第四章評委評分細則,“項目負責人”項評審標準修改為:“項目經(jīng)理具備全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)的得2分,10年及以上從業(yè)管理經(jīng)驗的得2分(提供項目合同等證明材料),具備高級職稱(chēng)的得1分”。

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湖北省成套招標股份有限公司

2022年6月14日

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投標分項報價(jià)表

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類(lèi)型

建筑面積(平方米)或車(chē)位數(個(gè))

物業(yè)服務(wù)費

高層住宅

145832.41

元/平方米/月

商業(yè)用房

15150.76

元/平方米/月

停車(chē)場(chǎng)停車(chē)服務(wù)費

1101

元/個(gè)/月

合計

160983.17(含1101個(gè)車(chē)位)

元/年

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投標人另列明物業(yè)服務(wù)支出主要構成明細表(按月列出),格式自擬。

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投標人委托代理人簽字:________________________

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投 ?標? 人(公章):________________________

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時(shí)? ? ? ??? 間:________________________

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