武漢天河機場(chǎng)T3航站樓2022年第一批招商項目招商公告

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招商代理機構”） 受湖北機場(chǎng)集團實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招商人”）的委托，對武漢天河機場(chǎng)T3航站樓2022年第一批招商項目進(jìn)行招商。資金來(lái)源：招商響應人自籌。歡迎符合資格條件的招商響應人參加磋商。

一、項目概況

1.招商人：湖北機場(chǎng)集團實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

2.項目名稱(chēng)：武漢天河機場(chǎng)T3航站樓2022年第一批招商項目

3.項目編號：HBCZ-20060959-220925

4.招商內容：本次招商項目包括零售、輕餐飲、便利服務(wù)等業(yè)態(tài)，共分8個(gè)標段，具體內容詳見(jiàn)第三章招商需求。

標段	業(yè)態(tài)	店鋪編號	區域	面積	招商品類(lèi)
1	零售	2E1-04	南航指廊	49.88㎡	連鎖品牌便利店（鹵制品除外）
2	零售	2E2-11	國航指廊	38.56㎡	品牌零售店（便利、特產(chǎn)店除外）
3	零售	2W1-13	東航指廊	33㎡	知名特產(chǎn)品牌店
4	零售	2E2-03	國航指廊	93.51㎡	品牌零售店（便利、特產(chǎn)店除外）
5	零售	4D1-33	四層出發(fā)大廳	92.91㎡	品牌零售店（便利、特產(chǎn)除外）
6	輕餐飲	2WC-35（敞開(kāi)式商業(yè)）	西集中區	32.69㎡	飲品、甜點(diǎn)、糕點(diǎn)
7	便利服務(wù)	2A-30	二層到達	47.52㎡	休閑娛樂(lè )體驗店（美容、美發(fā)、美甲、足浴等）
8	便利服務(wù)	2A-05	二層到達	33.64㎡	休閑娛樂(lè )體驗店（美容、美發(fā)、美甲、足浴等）

說(shuō)明：1、多標段競標的規定：本次招商共分8個(gè)標段，招商響應人可以每個(gè)標段均投，也可以只投其中1個(gè)標段，本項目允許多投多中，參與多個(gè)標段競標的響應人需要分別針對各標段單獨制作響應文件；

5、經(jīng)營(yíng)費用收取

（1）1-6標段的經(jīng)營(yíng)費用收取按照保底經(jīng)營(yíng)費用與營(yíng)業(yè)收入提取兩者取高方式；7-8標段采取固定保底經(jīng)營(yíng)費用收取方式。保底經(jīng)營(yíng)費用包含了“場(chǎng)地固定經(jīng)營(yíng)費用+經(jīng)營(yíng)權轉讓費”。

（2）關(guān)于月經(jīng)營(yíng)費用計算

月保底經(jīng)營(yíng)費按照本次招商各標段的中標價(jià)*【當月武漢天河機場(chǎng)（國內+國際及地區）旅客吞吐量/2019年對應月度武漢天河機場(chǎng)（國內+國際及地區）旅客吞吐量】的公式計算。

月度吞吐量以武漢天河機場(chǎng)向政府主管部門(mén)正式報送的數據為準。

6、合同年限：自適用場(chǎng)地交付之日起5年。（1-3標段裝修免租期為適用場(chǎng)地交付之日起45個(gè)日歷日；4-6標段裝修免租期為適用場(chǎng)地交付之日起60個(gè)日歷日；7-8標段裝修免租期為適用場(chǎng)地交付之日起45個(gè)日歷日。其中非成交響應人原因導致的停工，在提供相應證明文件后，可不計入免租期，具體以招商人審批為準。如提前完成裝修并開(kāi)業(yè)以實(shí)際開(kāi)業(yè)之日起租）

二、響應資格及要求

1.招商響應人應為符合中國法律法規及行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規定、具有行業(yè)必要從業(yè)執照或資質(zhì)的境內企業(yè)法人，且截至2021年12月31日前，具有2年（含）以上相關(guān)運營(yíng)管理經(jīng)驗（響應人須提供營(yíng)業(yè)執照、近2年有收入的稅務(wù)申報表等）；

2. 招商響應人須具備自有品牌的生產(chǎn)企業(yè)、或自有注冊商標的經(jīng)銷(xiāo)商、或具備合法代理資格的代理商；如引進(jìn)非自有品牌，須提供有效的品牌授權書(shū)、特殊行業(yè)授權書(shū)；

3.符合運營(yíng)招商項目所需的國家規定的相關(guān)資質(zhì)條件（營(yíng)業(yè)執照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，具體視項目決定）；

4.符合招商條件的武漢天河機場(chǎng)T3航站樓現有商業(yè)項目經(jīng)營(yíng)商戶(hù)或曾經(jīng)經(jīng)營(yíng)商戶(hù)參與本次招商，不得與招商人存在法律仲裁、訴訟關(guān)系，且在本次投標前，不得與招商人存在欠款（提供承諾函，格式自擬）；

5.招商響應人企業(yè)實(shí)繳資本不得低于其所競標段年招商底價(jià)的總額。企業(yè)實(shí)繳資本以企查查、天眼查、啟信寶等商業(yè)平臺查詢(xún)?yōu)闇剩ㄌ峁┚W(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖）；

6.守法經(jīng)營(yíng)，誠實(shí)守信。在國家企業(yè)信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）顯示經(jīng)營(yíng)中無(wú)違法記錄（提供網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖）。

7.本項目不接受聯(lián)合體形式參與，有控股及關(guān)聯(lián)的公司只能選擇一家公司報名參與，否則將被同時(shí)取消參與資格。

三、招商文件的獲取

1.獲取時(shí)間：2022年05月06日起至2022年05月18日，每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30（周末、節假日除外）。

2.獲取地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標股份有限公司服務(wù)大廳。

3.獲取招商文件須提供的資料：

1)法定代表人自己領(lǐng)取的，須提供法定代表人身份證明原件及法定代表人身份證原件；

2)法定代表人委托他人領(lǐng)取的，須提供法定代表人授權書(shū)原件及受托人身份證原件；

3)開(kāi)票資料：①開(kāi)票單位名稱(chēng)、②納稅人識別號（或統一社會(huì )信用代碼）、③營(yíng)業(yè)執照或稅務(wù)登記證地址、④單位聯(lián)系電話(huà)、⑤開(kāi)戶(hù)行及賬號。

4、售價(jià)：人民幣500元/本，售后不退。

四、遞交招商響應文件的截止時(shí)間及磋商時(shí)間

2022年05月20日09：30時(shí)（北京時(shí)間）

五、招商響應文件送達地點(diǎn)及磋商地點(diǎn)

    湖北機場(chǎng)集團有限公司綜合辦公樓A609招投標室。

備注：1、逾期送達指定地點(diǎn)的或者不按照招商文件要求密封的響應文件，招商人不予受理。

2、針對有效響應人不足3 家的，經(jīng)評審委員會(huì )商議一致后，對于符合招商文件要求，滿(mǎn)足招商需求的，采取兩家比選或一家直接洽商方式進(jìn)行評審。對于不滿(mǎn)足招商需求的，經(jīng)評審委員會(huì )確認后，可終止招商。

六、聯(lián)系方式

招商人：湖北機場(chǎng)集團實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司    代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地  址：武漢天河機場(chǎng)                    地 址：武漢市武昌區東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7-10樓

郵    編：430302                       郵    編：430071

聯(lián) 系 人：夏女士                       聯(lián) 系 人：胡小康、郭亞楠

電    話(huà)：85818281                     電   話(huà)：027-87816666-8613、18171091831

傳    真：/                            傳    真：027-87816666-8609

電子郵件：  /                          電子郵件：1042197081@qq.com

網(wǎng)    址：  /                          網(wǎng)    址：www.ruralreadingroom.com

開(kāi)戶(hù)銀行：  /                          開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行武漢中南路支行

賬    號：  /                          賬    號：572976591978

七、匯款賬戶(hù)信息

開(kāi)戶(hù)行：中國銀行武漢中南路支行

收款人：湖北省成套招標股份有限公司

帳 號：5729 7659 1978

行號：840085

八、信息發(fā)布媒體及發(fā)布時(shí)間

發(fā)布媒體：中國招標報投標公共服務(wù)平臺、湖北機場(chǎng)集團有限公司網(wǎng)、湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)

發(fā)布日期：2022年05月05日