江岸區P （2021） 148號銀博地塊建設項目工程總承包（EPC）項目招標答疑回復

項目編號：HBSJ-202203FJ-047001001Z01

各潛在投標人：

本工程最高投標限價(jià)為：35330.32萬(wàn)元，其中設計費最高投標限價(jià)單價(jià)為45元/平方米，總價(jià)為473 萬(wàn)元。建安工程費最高投標限價(jià)為34857.32萬(wàn)元。

問(wèn)題1：:招標文件P145頁(yè)：（5）承包人需要施工臨時(shí)堆場(chǎng)（含材料、臨時(shí)用于回填的土方等）或其它臨時(shí)用地，其土地臨時(shí)占用費、土地恢復費等包含在合同總價(jià)中。（6）施工現場(chǎng)的臨時(shí)圍墻（圍擋）、臨時(shí)道路、臨舍、機械設備基礎等施工臨時(shí)設施的費用（包括施工、拆除恢復等一切所需費用）均已包含在承包人投標報價(jià)中。2.招標文件P146頁(yè)：（10）取土場(chǎng)及棄土場(chǎng)、土方處置由承包人自行確定，承包人承擔相關(guān)費用，但不得違反相關(guān)管理規定。3.招標文件P175頁(yè)3、紅線(xiàn)范圍內的臨時(shí)設施，包括臨時(shí)用房、圍墻、臨時(shí)道路、硬化地坪、水電、管線(xiàn)等，必須全部拆除。拆除的全部費用及拆除后產(chǎn)生的建筑垃圾清理外運費用已綜合考慮在合同價(jià)款中。請問(wèn)上述費用是否在重計量中單獨列項計算？

答：1）紅線(xiàn)內的施工臨時(shí)堆場(chǎng)（含材料、臨時(shí)用于回填的土方等）或其它臨時(shí)用地，其土地臨時(shí)占用費、土地恢復費等費用由投標單位投標前進(jìn)行現場(chǎng)勘查，結合投標施工方案，考慮在報價(jià)中，可單獨列項。紅線(xiàn)外的場(chǎng)地占用租賃方案后期報發(fā)包人及監理方審批通過(guò)后執行，相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商。

取土場(chǎng)及棄土場(chǎng)、土方處置相關(guān)費用由總包方經(jīng)土方場(chǎng)地考察后綜合考慮，包含在土方綜合單價(jià)中，不單獨列項。

2）施工現場(chǎng)的臨時(shí)圍墻（圍擋）、臨時(shí)道路、臨舍、機械設備基礎等施工臨時(shí)設施的費用（包括施工、拆除恢復等一切所需費用）包含在總價(jià)措施費中，不單獨列項。

3）紅線(xiàn)內屬于承包人施工范圍內的臨時(shí)設施，包括臨時(shí)用房、圍墻、臨時(shí)道路、硬化地坪、水電、管線(xiàn)等后期拆除費用包含在總價(jià)措施費中，不單獨列項。

問(wèn)題2：招標文件P146頁(yè)：（12）承包人應無(wú)償提供不少于三間臨時(shí)板房供發(fā)包人現場(chǎng)管理人員辦公使用，不少于兩間臨時(shí)板房供監理單位人員辦公使用，不少于三間臨時(shí)板房供發(fā)包人及監理單位人員作為生活用房。每間辦公用房?jì)葢湓O空調、兩套辦公桌椅、兩套文件柜；每間生活用房應配備空調、兩張床位。承包人應無(wú)償提供一間會(huì )議室供發(fā)包人、監理人和承包人使用。請問(wèn)上述費用是否在重計量中單獨列項計算？

答：本處調整為：（12）承包人需提供2間臨時(shí)板房供發(fā)包人現場(chǎng)管理人員辦公使用，2間臨時(shí)板房供監理單位人員辦公使用，每間辦公用房?jì)葢湓O空調及辦公桌椅。相關(guān)費用計入報價(jià)中。其他辦公設備及用品由發(fā)包人及監理自行解決。

問(wèn)題3：招標文件P163頁(yè)：施工費報價(jià)：除鋼筋（含PC構件鋼筋）、混凝土（含PC構件砼）、預拌砂漿、砌體、電纜（涉及的銅主材）市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過(guò)合同約定的范圍，合同價(jià)格應當調整外。其余市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險均含在合同價(jià)格中，不進(jìn)行任何調整。請問(wèn)上述施工費報價(jià)調整中是否包含電線(xiàn)、隔墻板等？

答：不包含，按招標文件要求執行。

本項目附件“發(fā)包人需求”已重新上傳，請各單位自行下載，并及時(shí)檢查。

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2022年4月22日