長(cháng)投?航空路壹號項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理項目招標公告-湖北省成套招標股份有限公司

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長(cháng)投?航空路壹號項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理項目招標公告

分類(lèi)：服務(wù)招標公告

作者：招標二部

發(fā)布時(shí)間：2022-03-07

閱讀量：4877

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招標編號：HBCZ-19020344-220367

湖北省成套招標股份有限公司受湖北長(cháng)投恒基置業(yè)有限公司委托，對其“長(cháng)投?航空路壹號項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理”進(jìn)行公開(kāi)招標，凡具備承擔招標項目的能力、具備規定資格條件、有意投標的企業(yè)法人，均可購買(mǎi)招標文件參與本項目投標。

一、項目概況：

1、招標人：湖北長(cháng)投恒基置業(yè)有限公司

2、項目名稱(chēng)：長(cháng)投?航空路壹號項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理項目。

3、項目建設地點(diǎn)：江漢區建設大道與航空路交匯處，東臨市十二中學(xué)，西臨省交通廳。

4、項目建設規模：本項目規劃凈用地面積69700平方米，其中A地塊凈用地62200平方米（含2600平方米公園綠地）?？傆嬋萁ㄖ娣e約34.15萬(wàn)平方米，地下面積約13.33萬(wàn)平方米。A地塊總計容建筑面積約33.72萬(wàn)平方米，其中居住約21.39萬(wàn)平方米（含9.96萬(wàn)平方米還建住宅0.54萬(wàn)平方米公共租賃住宅及10.89萬(wàn)平方米商品住宅）；辦公面積約6.6萬(wàn)平方米（含1.36萬(wàn)平方米還建辦公用房及5.24萬(wàn)平方米商品辦公用房）；商業(yè)面積約3.84萬(wàn)平方米，代建社會(huì )福利設施用房約1.2萬(wàn)平方米，社區公共服務(wù)配套用房約0.69萬(wàn)平方米。

二、招標范圍：

本次招標的范圍概述如下，具體內容及要求詳見(jiàn)投標須知的相關(guān)內容。

1、招標范圍：長(cháng)投·航空路壹號項目的營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù)工作，指定銷(xiāo)售面積住宅約88700㎡（以合同期限內，住宅實(shí)際可售面積為準）、loft公寓約16275㎡，底商約13863㎡。最終物業(yè)建筑面積以面積測繪單位出具的《實(shí)測面積測量報告》為準。

2、標段劃分：不分標段。

3、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起截止到全案銷(xiāo)售周期結束，具體起始及截止時(shí)間以招標人書(shū)面通知為準。

4、最高控制價(jià)：招標控制的代理傭金基準費率為住宅0.59%（含稅），公寓及底商0.82%（含稅）（貨值：住宅約260000萬(wàn)元，公寓及底商約80000萬(wàn)元）暫估銷(xiāo)售公司銷(xiāo)售份額占比50%，估算銷(xiāo)售總額為約170000萬(wàn)元，控制價(jià)總價(jià)為2190萬(wàn)元。投標人投標價(jià)需同時(shí)滿(mǎn)足住宅、公寓及底商的最高控制基準傭金比例。任一部分超過(guò)招標控制的代理傭金基準費率或招標控制總價(jià)，按廢標處理。

三、投標人資格要求：

1、營(yíng)業(yè)執照：在中華人民共和國工商行政管理部門(mén)注冊，投標人具有獨立法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執照；

2、業(yè)績(jì)要求：近3年（以合同簽訂時(shí)間為準）（2019年1月1日至今），完成過(guò)至少1項同地產(chǎn)銷(xiāo)售公司項目合作的業(yè)績(jì)；

3、項目人員配置要求：

駐本項目核心成員（包含項目銷(xiāo)售總監、策劃經(jīng)理、銷(xiāo)售經(jīng)理）有4年及以上行業(yè)經(jīng)驗，并承諾后期核心成員無(wú)變動(dòng)，需提供人員安排表及承諾函。

4、未有與本項目存在競爭或利益沖突的營(yíng)銷(xiāo)代理或營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)項目，需提供承諾函。

5、信譽(yù)要求：①未被責令停業(yè)的；②未被暫?；蛉∠稑速Y格的；③財產(chǎn)未被接管或凍結的；④自2019年1月1日以來(lái)沒(méi)有騙取中標或嚴重違約或重大工作質(zhì)量、廉政問(wèn)題的，未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 (以遞交響應文件截止當日查詢(xún)結果為準)。提供其上述信用記錄的信用信息查詢(xún)結果網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖（均須注明網(wǎng)址），并出具加蓋印章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書(shū)證明。

6、項目不接受聯(lián)合體報名。

五、招標文件的獲取：

購買(mǎi)時(shí)間：2022年3月8日起至2022年3月12日每天上午08：30～12:00、下午14:00～16:30時(shí)。

購買(mǎi)地點(diǎn)：湖北省成套招標股份有限公司七樓大廳（湖北省武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7樓）。

如無(wú)法現場(chǎng)報名，也可通過(guò)銀行匯款完成報名：通過(guò)投標單位的對公賬戶(hù)進(jìn)行轉賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項目編號最后六位以及“報名”字樣。另在郵件中寫(xiě)明單位名稱(chēng)、聯(lián)系方式；附上付款憑證截圖及開(kāi)票信息發(fā)至郵箱tyun2157@163.com以獲取文件和補開(kāi)發(fā)票，郵件標題為公司全稱(chēng)+項目名稱(chēng)。

（收款人：湖北省成套招標股份有限公司；帳號：572976591978；開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行）

文件售價(jià)：人民幣500元/本，售后不退。投標人如需文件電子版，可將購買(mǎi)憑證（發(fā)票）的照片或掃描件發(fā)送至郵箱tyun2157@163.com獲取。

投標人報名須發(fā)送的資料：法定代表人授權書(shū)及委托代理人本人身份證原件掃描件。同時(shí)提供開(kāi)票資料【含1）開(kāi)票單位名稱(chēng)、2）納稅人識別號（或統一社會(huì )信用代碼）、3）營(yíng)業(yè)執照或稅務(wù)登記證地址、4）單位聯(lián)系電話(huà)及5）開(kāi)戶(hù)行及賬號】。

投標文件的遞交：

投標文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間，下同）為2022年3月14日09時(shí)30分，地點(diǎn)為湖北省成套招標股份有限公司10樓1001號開(kāi)標室（地址：湖北省武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座10樓）。
??逾期送達的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標代理機構不予受理。