華中科技大學(xué)同濟醫學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

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一、項目基本情況

項目編號：HBCZ-22020155-220372

項目名稱(chēng)：華中科技大學(xué)同濟醫學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)

預算金額：426.0000000 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：426.0000000 萬(wàn)元（人民幣）

采購需求：

采購內容：物業(yè)管理服務(wù)

數量：1項

服務(wù)期：有效服務(wù)期限為3年。雙方在對合同執行情況進(jìn)行考核、評議后，按自然年度簽訂新的合同。

合同履行期限：有效服務(wù)期限為3年。雙方在對合同執行情況進(jìn)行考核、評議后，按自然年度簽訂新的合同。

本項目(?不接受 ?)聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

中小企業(yè)	根據《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，為了充分發(fā)揮政府采購的政策功能，促進(jìn)中小企業(yè)的發(fā)展，對符合該文件規定的投標人享受如下政府政策評審優(yōu)惠： 符合工信部聯(lián)企業(yè)【2020】46號文中對中小企業(yè)劃型標準的、由該投標人提供的貨物服務(wù)，并提供本單位的《中小企業(yè)聲明函》。經(jīng)評標委員會(huì )審核，將根據《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規定在評審時(shí)對小型和微型企業(yè)報價(jià)給予6%的價(jià)格扣除，扣除部分計入政府采購政策價(jià)格優(yōu)惠扣除額進(jìn)行價(jià)格分計算。 當投標人為大中型企業(yè)且本項目支持聯(lián)合體投標的，大中型企業(yè)可以和其他小型、微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加本項目政府采購。聯(lián)合體投標人在聯(lián)合協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的，評標委員會(huì )將根據《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規定在評審時(shí)給予聯(lián)合體投標人2%的價(jià)格扣除，用扣除后的價(jià)格參與評審。
節能環(huán)保	按照《財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場(chǎng)監管總局關(guān)于調整優(yōu)化節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）/《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）/《關(guān)于印發(fā)節能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）/《市場(chǎng)監管總局關(guān)于發(fā)布參與實(shí)施政府采購節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品認證機構名錄的公告》（2019年第16號）文件執行。 如供應商投標產(chǎn)品符合以上文件的政策支持，須提供產(chǎn)品認證證書(shū)（合格有效時(shí)間內的）或節能產(chǎn)品查詢(xún)（ http://www.ccgp.gov.cn/search/jnqdchaxun.htm）/環(huán)境標志產(chǎn)品查詢(xún)（ http://www.ccgp.gov.cn/search/hbqdchaxun.htm）查詢(xún)結果截圖。 經(jīng)評委會(huì )審核確認供應商投標產(chǎn)品符合以上政府采購政策的，給予該項投標產(chǎn)品所占價(jià)格的1%的價(jià)格扣除，用扣除后的價(jià)格參與評審。 上述政府采購政策優(yōu)惠須經(jīng)評標委評審后執行，未提供單獨分項報價(jià)或證明資料不全的不給予價(jià)格扣除。同一項目包內的節能產(chǎn)品價(jià)格扣除只對屬于節能產(chǎn)品政府清單內的非強制類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行，強制類(lèi)產(chǎn)品已作為投標時(shí)強制性要求不再給予價(jià)格扣除。 同時(shí)被認證為節能產(chǎn)品和環(huán)境標志產(chǎn)品的不重復享受價(jià)格扣除。
監獄企業(yè)	按照財政部《關(guān)于政府采購支持監獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財庫[2014]68號）的規定，在政府采購活動(dòng)中，監獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額、評審中價(jià)格扣除等政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。 監獄企業(yè)參加政府采購活動(dòng)時(shí)，應當提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監獄企業(yè)的證明文件，材料不全的不予折扣。 經(jīng)評委會(huì )審核確認供應商屬于監獄企業(yè)的，在評定時(shí)視同中小企業(yè)。
促進(jìn)殘疾人就業(yè)	按照《三部門(mén)聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規定，在政府采購活動(dòng)中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額、評審中價(jià)格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。 符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動(dòng)時(shí)，應當提供財庫〔2017〕141號文規定的《殘疾人福利性單位聲明函》（格式見(jiàn)第六章），并對聲明的真實(shí)性負責，未提供聲明函的不予折扣。 經(jīng)評委會(huì )審核確認供應商符合殘疾人福利性單位條件的，在評定時(shí)視同中小企業(yè)。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復享受政策。

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3.本項目的特定資格要求：（1）提供投標人參加政府采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式要求詳見(jiàn)第六章相關(guān)格式）；
（2）未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以投標截止時(shí)間前查詢(xún)結果為準）；
（3）如國家法律法規對市場(chǎng)準入有要求的還應符合相關(guān)規定。

三、獲取招標文件

時(shí)間：2022年03月08日 ?至?2022年03月14日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至16:30。（北京時(shí)間，法定節假日除外）

地點(diǎn)：湖北省成套招標股份有限公司（湖北省武漢市東湖西路平安財富中心B座七樓大廳）

方式：投標人法定代表人憑法定代表人身份證明書(shū)（原件）或委托代理人憑法定代表人授權書(shū)（原件）、本人身份證（原件）、開(kāi)票資料【含1）開(kāi)票單位名稱(chēng)、2）納稅人識別號（或統一社會(huì )信用代碼）、3）營(yíng)業(yè)執照或稅務(wù)登記證地址、4）單位聯(lián)系電話(huà)及5）開(kāi)戶(hù)行及賬號】。 3、線(xiàn)上領(lǐng)?。喉椖繄竺赏ㄟ^(guò)銀行匯款完成，通過(guò)投標人的對公賬戶(hù)進(jìn)行轉賬（該款項遞交截止時(shí)間為獲取文件截止時(shí)間，以采購代理公司銀行到賬信息為準。），在匯款附注（備注、附言）中注明項目編號最后六位數字和包號以及“報名”字樣；并在獲取文件截止時(shí)間前（以項目負責人收到郵件的時(shí)間為準）向shifangfang729@126.com發(fā)送法定代表人身份證明書(shū)（原件）或委托代理人憑法定代表人授權書(shū)（原件）、本人身份證（原件）、相關(guān)匯款憑證及開(kāi)票信息以領(lǐng)取電子版文件及開(kāi)具發(fā)票。（收款人：湖北省成套招標股份有限公司；帳號：572976591978 ；開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行）。 4、郵寄領(lǐng)?。簠R款方式同線(xiàn)上領(lǐng)取的匯款方式，匯款辦理后將匯款憑證及法定代表人授權書(shū)（原件）、聯(lián)系人信息（包含郵箱、電話(huà)和地址）及開(kāi)票信息在獲取文件截止時(shí)間之前快遞至項目聯(lián)系人（以項目負責人收到快遞資料的時(shí)間為準），并在匯款附注（備注、附言）中注明項目編號最后六位數字和所投包號以及“報名”字樣。本項目招標/采購文件及發(fā)票將聯(lián)系人信息中的地址以順豐到付快遞至投標人。 請采用線(xiàn)上領(lǐng)取或郵寄送達方式的投標人在郵件或快遞發(fā)出后聯(lián)系招標代理機構。投標人報名后如需采購文件電子版可發(fā)送郵件至 shifangfang729@126.com郵箱，提供單位名稱(chēng)及購買(mǎi)標書(shū)發(fā)票掃描件獲取。

售價(jià)：￥300.0 元

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標文件截止時(shí)間：2022年03月28日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開(kāi)標時(shí)間：2022年03月28日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座十樓1004室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱(chēng)：華中科技大學(xué)　　　　　

地址：武漢市洪山區珞瑜路1037號　　　　　　　　

聯(lián)系方式：彭老師027-87540657　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱(chēng)：湖北省成套招標股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座七至十層　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：施方芳 027-87816666-8211　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：施方芳

電　話(huà)：027-87816666-8211