武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新發(fā)展研究院本部大樓物業(yè)服務(wù)招標公告

湖北省成套招標股份有限公司受業(yè)主委托，對本項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，現邀請合格投標人參加投標。

一、項目概況

1、招 標 人：武漢武創(chuàng )院投資有限公司

2、項目名稱(chēng)：武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新發(fā)展研究院本部大樓物業(yè)服務(wù)

3、招標編號：HBCZ-22050146-220388

4、招標內容：

武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新發(fā)展研究院本部大樓物業(yè)服務(wù)，合同期限為二年（物業(yè)管理的技術(shù)參數及要求說(shuō)見(jiàn)招標文件第三章采購需求）。

本次招標項目的標段為一個(gè)標段：?

武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新發(fā)展研究院本部大樓位于武漢市洪山區高新大道藥監二路，光谷三路以西、高新大道以北。項目總占地面積32634平方米，總建筑面積10.3萬(wàn)平方米，其中地上部分由1-4層商業(yè)裙樓及A、B塔兩棟寫(xiě)字樓組成；地下部分2層，建筑面積約4萬(wàn)平方米。

區域內主要設施設備包括：水泵房；空調系統；配電房；電梯；消防監控室；供水系統、供電系統、通排風(fēng)系統、排水系統、消防系統、智能化設備、鍋爐設備、智能照明系統、能耗動(dòng)態(tài)監測系統等。

5、管理費支付方式：招標人根據檢查考核結果，于下一季度首月5日前向中標人按季支付。

6、采購預算：武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新發(fā)展研究院本部大樓樓內及周邊物業(yè)管理，不得超過(guò)1000萬(wàn)元/年。

備注：投標報價(jià)不得高于本標段的采購預算，超過(guò)本標段的采購預算按廢標處理。

7、資金來(lái)源：自籌。

8、服務(wù)期：該物業(yè)服務(wù)為二年服務(wù)期。

二、投標資格及要求：

1、在中國境內注冊，具有獨立法人資格；

2、在武漢市設有固定服務(wù)機構或承諾中標后設立本項目服務(wù)機構（提供承諾函或固定場(chǎng)所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書(shū)、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；

3、業(yè)績(jì)要求：投標人近3年（2019年2月至今）至少有一項全委托管理總建筑面積不低于4萬(wàn)平方米公共建筑寫(xiě)字樓項目且服務(wù)時(shí)間一年以上物業(yè)管理業(yè)績(jì)（需提供合同（2019年2月至今，正在服務(wù)期限內的業(yè)績(jì)均可計算在內）及相關(guān)證明材料）；

4、參加本項目投標活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)各類(lèi)不良記錄；

5、擬派擔任本項目的負責人必須具有物業(yè)項目經(jīng)理及以上資格且在投標單位任職一年以上，在從業(yè)經(jīng)歷中沒(méi)有任何因違法、違規而被查處的不良記錄；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

符合上述條件的投標人即為合格投標人，具有參與公開(kāi)招標的資格。

三、招標文件獲?。?/font>