新建居住、商業(yè)、商務(wù)及綠地項目（倒口湖A6地塊）銷(xiāo)售代理服務(wù)招標公告

湖北省成套招標股份有限公司受國鐵武漢置業(yè)發(fā)展有限公司委托，對其“新建居住、商業(yè)、商務(wù)及綠地項目（倒口湖A6地塊）銷(xiāo)售代理服務(wù)”進(jìn)行公開(kāi)招標，凡具備承擔招標項目的能力、具備規定資格條件、有意投標的企業(yè)法人，均可購買(mǎi)招標文件參與本項目投標。

一、項目概況：

1、招標人名稱(chēng)：國鐵武漢置業(yè)發(fā)展有限公司

2、項目名稱(chēng)：新建居住、商業(yè)、商務(wù)及綠地項目（倒口湖A6地塊）銷(xiāo)售代理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“項目”）

3、項目建設地點(diǎn)：武昌區臨江大道和規劃江盛西路交匯處

4、項目建設規模：項目用地面積29921.58平方米，地上計容建筑面積：13.0萬(wàn)平方米以?xún)?。其中居住建筑面積不大于9.1萬(wàn)平方米（含幼兒園及居住配套設施），商業(yè)商務(wù)建筑面積不大于3.9萬(wàn)平方米。

5、項目總投資：19億元

6、資金來(lái)源：自籌

二、招標范圍：?

1、招標范圍：營(yíng)銷(xiāo)方案的建議及制訂、銷(xiāo)售準備工作、銷(xiāo)售實(shí)施工作、營(yíng)銷(xiāo)文件及報告編制等。詳見(jiàn)第五章服務(wù)需求。

2、標段劃分：本項目分為1個(gè)標段。

3、服務(wù)期：約37個(gè)月。

4、服務(wù)目標：合格,滿(mǎn)足招標人要求。

三、投標人資質(zhì)要求

1、具有獨立法人資格，營(yíng)業(yè)范圍包括房屋營(yíng)銷(xiāo)策劃或銷(xiāo)售代理或房屋經(jīng)紀等，在并在人員、場(chǎng)所、資金等方面具有相應的能力。

2、投標人有5年以上房地產(chǎn)策劃及銷(xiāo)售經(jīng)驗，擁有獨立銷(xiāo)售團隊，近5年內（2016年10月至今）在武漢市完成過(guò)房地產(chǎn)項目的銷(xiāo)售代理業(yè)績(jì)5個(gè)及以上。（投標人的業(yè)績(jì)證明應包括對應于合同復印件、服務(wù)范圍的條款、時(shí)間、地點(diǎn)、用戶(hù)名等）。

3、項目負責人有8年以上從業(yè)經(jīng)歷，在武漢市內有至少3個(gè)及以上房地產(chǎn)項目的銷(xiāo)售代理業(yè)績(jì)。（投標人的業(yè)績(jì)證明應包括對應于合同復印件、服務(wù)范圍的條款、時(shí)間、地點(diǎn)、用戶(hù)名等）。

4.信譽(yù)要求：沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)，近三年（2019年1月1日至投標截止日）內沒(méi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題。未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單（提供不早于投標截止時(shí)間前20日的網(wǎng)站查詢(xún)截圖）；未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

5.本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

1、獲取時(shí)間：2022年1月28日起至2022年2月9日每天上午8：30～ 12：00、下午14：00 ～16：30。（節假日除外）

2、獲取地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區東湖西路特 2 號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標股份有限公司服務(wù)大廳。

3、獲取文件須攜帶資料：法定代表人憑法定代表人身份證明書(shū)（原件）或委托代理人憑法定代表人授權書(shū)（原件）、本人身份證（原件）、供應商財務(wù)開(kāi)發(fā)票信息（單位名稱(chēng)、納稅人識別號、地址、電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行及帳號）。

4、售價(jià)：每本售價(jià)人民幣500元，售后不退。報名后可發(fā)送郵件至（563946280@qq.com），留下單位名稱(chēng)、姓名、聯(lián)系方式及報名項目名稱(chēng)編號索取招標文件的電子版，我們會(huì )將招標文件電子版回復至您的郵箱。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時(shí)間：2022年2月21日上午09時(shí)30分。

2、投標文件遞交地點(diǎn)：湖北省成套招標股份有限公司十樓 1006號開(kāi)標室

3、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

六、開(kāi)標

1、開(kāi)標地點(diǎn)：同投標文件遞交地點(diǎn)

2、開(kāi)標時(shí)間：投標文件遞交的截止時(shí)間

七、發(fā)布公告的媒介

中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）

湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)（http://www.ruralreadingroom.com/）

八、聯(lián)系方式

招標人：國鐵武漢置業(yè)發(fā)展有限公司

地 ???址:?武昌區八一路2號

聯(lián) 系 人：李工

聯(lián)系電話(huà)：027-88732678

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地 ???址:武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

聯(lián) 系 人：韓小玲 彭坤 王鍇

聯(lián)系電話(huà)：?18062622767