光谷生物城生物創(chuàng )新園國藥大廈樓內及周邊物業(yè)管理(2022-2024年)招標公告

湖北省成套招標股份有限公司受業(yè)主委托，對本項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，現邀請合格投標人參加投標。

一、項目概況

1、招 標 人：武漢國家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新基地有限公司

2、項目名稱(chēng)：光谷生物城生物創(chuàng )新園國藥大廈樓內及周邊物業(yè)管理(2022-2024年)

3、招標編號：HBCZ-21011179-213147

4、招標內容：

2022-2024光谷生物城生物創(chuàng )新園國藥大廈樓內及周邊物業(yè)管理，合同期限為二年（物業(yè)管理的技術(shù)參數及要求說(shuō)見(jiàn)招標文件第三章采購需求）。

本次招標項目的標段為一個(gè)標段： 

國藥大廈大樓位于高新大道666號光谷生物城生物創(chuàng )新園內，總建筑面積：91664.27平方米。分為A19\A20\A21三棟，地下一層至地面三層為商業(yè)配套區，地上三層以上為綜合辦公，地下一層及一層為停車(chē)場(chǎng)和設備房。

區域內主要設施設備包括：水泵房；配電房；電梯；消防監控室；供水系統、供電系統、排水系統、消防系統等。（費用：該標段內最高報價(jià)不得超過(guò)15萬(wàn)元/月）

5、管理費支付方式：招標人根據月檢查考核結果，于下一月5日前向中標人也可按季支付。           

6、采購預算：光谷生物城生物創(chuàng )新園國藥大廈樓內及周邊物業(yè)管理，不得超過(guò)15萬(wàn)元/月。

備注：投標報價(jià)不得高于本標段的采購預算，超過(guò)本標段的采購預算按廢標處理。

7、資金來(lái)源：自籌。

8、服務(wù)期：該物業(yè)服務(wù)為二年服務(wù)期。

二、投標資格及要求：

1、在中國境內注冊，具有獨立法人資格；

2、必須通過(guò)ISO9001質(zhì)量體系認證；

3、在武漢市設有固定服務(wù)機構或承諾中標后設立本項目服務(wù)機構（提供承諾函或固定場(chǎng)所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書(shū)、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；

4、業(yè)績(jì)要求：投一標段的投標人近3年至少有一項全委托管理總建筑面積不低于9萬(wàn)平方米公用項目且服務(wù)時(shí)間一年以上物業(yè)管理業(yè)績(jì)（需提供合同及相關(guān)證明材料）；

5、參加本項目投標活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)各類(lèi)不良記錄；

6、擬派擔任本項目的負責人必須具有物業(yè)項目經(jīng)理資格及以上項目經(jīng)理資格且在投標單位任職一年以上，在從業(yè)經(jīng)歷中沒(méi)有任何因違法、違規而被查處的不良記錄；

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

符合上述條件的投標人即為合格投標人，具有參與公開(kāi)招標的資格。

備注：投標時(shí)要求提供以下證明資料：

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、質(zhì)量體系認證、在武漢市設有固定服務(wù)機構或承諾中標后設立本項目服務(wù)機構（提供承諾函或固定場(chǎng)所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書(shū)、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；

2、類(lèi)似委托物業(yè)管理經(jīng)驗證明文件（如合同）復印件及相關(guān)榮譽(yù)、業(yè)主委員會(huì )或業(yè)主評議復印件。

三、招標文件獲?。?/font>